Prix immobilier à Doucy-en-Bauges
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Doucy-en-Bauges (73630), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 930 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Sur tout l’historique
1 480 €/m²
Habitants
94
Où se sont faites les ventes à Doucy-en-Bauges
Dernières ventes à Doucy-en-Bauges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 930 € | 1 332 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 42 Route de Trelod | 25 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Le Cri | 27 juin 2025 |
| 50 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | 5076 Route de Trelod | 27 juin 2025 |
| 311 500 € | 2 396 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Sur le Villard | 31 octobre 2024 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 23 Route sous Pleuven | 2 mai 2024 |
| 356 650 € | 3 101 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | La Perriere | 19 avril 2024 |
| 72 500 € | 1 480 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 15 Route de Trelod | 15 mars 2024 |
| 294 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 96 Route sous Pleuven | 15 décembre 2023 |
| 91 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 44 Route sous Pleuven | 10 juillet 2023 |
| 215 000 € | 1 654 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Chef Lieu | 25 avril 2023 |
| 114 000 € | 1 462 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5117 Chef Lieu | 22 mars 2022 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5001 Doucy Dessous | 7 janvier 2022 |
| 250 000 € | 1 359 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | 5110 Le Var | 21 juillet 2021 |
| 185 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5002 Doucy Dessous | 16 juillet 2021 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5077 Chef Lieu | 18 juin 2021 |
| 145 000 € | 1 526 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5017 Doucy Dessous | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,10 €/m²
de 9,4 à 15,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,76 €/m²
de 11,5 à 18,9 €
Appartement 3 pièces et +
11,40 €/m²
de 8,9 à 14,7 €
Maison
14,35 €/m²
de 10,5 à 19,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Doucy-en-Bauges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Doucy-en-Bauges →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Doucy-en-Bauges ?
Le prix médian au m² à Doucy-en-Bauges s’établit à 1 163 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 100 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Doucy-en-Bauges.