Prix immobilier à Champfleur
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 79 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Champfleur (72610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
137 200 €
Premier quartile
112 000 €
Dernier quartile
169 000 €
Sur tout l’historique
1 429 €/m²
Habitants
1 282
Où se sont faites les ventes à Champfleur
Par type de bien
Dernières ventes à Champfleur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 112 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 62 Rue du Stade | 30 décembre 2025 |
| 85 000 € | 1 090 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 20 Rue de la Liberation | 24 décembre 2025 |
| 137 200 € | 1 524 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 4 Rue de la Belle Epine | 10 décembre 2025 |
| 340 000 € | 708 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 7 Rue des Vignes | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 258 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Rue des Cytises | 15 septembre 2025 |
| 169 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 15 Rue du Stade | 22 août 2025 |
| 115 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 533 Route d’Alencon | 22 août 2025 |
| 165 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 6 Rue de Perseigne | 8 août 2025 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 27 Rue de la Belle Epine | 28 juillet 2025 |
| 126 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 270 m² | 7 Zone artisanale de Bel Air | 24 juillet 2025 |
| 94 000 € | 1 424 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Moriniere | 10 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 293 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 34 Rue du Pont | 20 juin 2025 |
| 152 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Impasse de la Roseraie | 10 juin 2025 |
| 120 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 17 Rue des Vignes | 4 juin 2025 |
| 149 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 3 Impasse de la Moriniere | 29 avril 2025 |
| 240 000 € | 1 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 52 Rue du Pont | 25 avril 2025 |
| 36 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 1388 Route d’Alencon | 16 avril 2025 |
| 175 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue des Lilas | 24 février 2025 |
| 60 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 14 Rue des Vignes | 24 octobre 2024 |
| 129 000 € | 1 132 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 10 Rue de la Morellerie | 22 octobre 2024 |
| 109 500 € | 1 521 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 25 Rue de la Tournerie | 11 septembre 2024 |
| 73 600 € | 944 €/m² | Maison · 78 m² · 2 p. | 20 Rue de la Liberation | 24 juin 2024 |
| 142 000 € | 1 203 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 11 Rue du Stade | 3 mai 2024 |
| 174 000 € | 1 349 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 5 Rue des Cytises | 26 avril 2024 |
| 205 000 € | 1 454 €/m² | Maison · 141 m² · 6 p. | 3 Le Pont | 28 février 2024 |
| 180 865 € | 1 865 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 7 Rue du Verger | 19 février 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5 Rue de la Belle Epine | 19 septembre 2023 |
| 205 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 918 Route de Garenciere | 11 juillet 2023 |
| 175 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Rue des Erables | 22 juin 2023 |
| 142 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 7 Rue des Saules | 30 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Belle Epine | 24 mai 2023 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 13 Rue des Vignes | 12 mai 2023 |
| 137 000 € | 1 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 3 Rue de l’Eglise | 4 avril 2023 |
| 138 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 13 Rue du Verger | 28 mars 2023 |
| 335 000 € | 957 €/m² | Maison · 350 m² · 6 p. | 871 Route de Garenciere | 23 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 6 Rue des Erables | 14 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 6 Rue de la Tournerie | 23 février 2023 |
| 111 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 46 Rue du Pont | 21 février 2023 |
| 200 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 32 Rue du Stade | 6 février 2023 |
| 357 000 € | 5 100 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | La Bourdonniere | 19 janvier 2023 |
| 108 000 € | 1 256 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 7 Impasse des Hetres | 16 janvier 2023 |
| 55 000 € | 753 €/m² | Maison · 73 m² · 1 p. | La Multiere | 29 décembre 2022 |
| 86 000 € | 1 344 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 1388 Route d’Alencon | 22 décembre 2022 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 9 Rue de la Tournerie | 4 novembre 2022 |
| 215 000 € | 1 693 €/m² | Maison · 127 m² · 7 p. | 11 Rue du Pont | 6 octobre 2022 |
| 114 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 86 m² · 2 p. | 1388 Route d’Alencon | 29 septembre 2022 |
| 113 000 € | 1 569 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Rue de la Tournerie | 13 septembre 2022 |
| 190 000 € | 960 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 10 Rue de la Barre | 6 septembre 2022 |
| 170 000 € | 1 977 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 16 Rue du Stade | 1 septembre 2022 |
| 110 000 € | 647 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | 135 Route de la Balliere | 4 août 2022 |
| 122 000 € | 540 €/m² | Maison · 226 m² · 3 p. | 14 Groutel | 15 juillet 2022 |
| 185 000 € | 2 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 23 Rue des Erables | 13 juillet 2022 |
| 155 000 € | 2 153 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 12 Rue de la Tournerie | 4 juillet 2022 |
| 352 000 € | 733 €/m² | Maison · 480 m² · 8 p. | 7 Rue des Vignes | 29 juin 2022 |
| 112 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 20 Groutel | 24 juin 2022 |
| 125 000 € | 1 689 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 10 Impasse de la Roseraie | 13 mai 2022 |
| 215 000 € | 1 280 €/m² | Maison · 168 m² · 3 p. | 38 Rue des Vignes | 9 mai 2022 |
| 30 000 € | 294 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Pont | 27 avril 2022 |
| 250 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | Rue du Pont | 15 avril 2022 |
| 185 000 € | 1 682 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tournerie | 28 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,62 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,91 €/m²
de 6 à 10,4 €
Maison
7,35 €/m²
de 6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Champfleur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : phénomène lié à l'atmosphère, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Champfleur →
Rue par rue à Champfleur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Champfleur ?
Le prix médian au m² à Champfleur s’établit à 1 474 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 000 € et 169 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Champfleur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Champfleur a augmenté de 22,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Champfleur ?
Le prix médian pour une maison à Champfleur est de 140 000 €, soit 1 524 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 112 000 € et 169 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 79 ventes sont disponibles au total pour Champfleur.