Prix immobilier à Théligny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Théligny (72320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
94 550 €
Premier quartile
20 000 €
Dernier quartile
134 000 €
Sur tout l’historique
1 204 €/m²
Habitants
215
Où se sont faites les ventes à Théligny
Par type de bien
Dernières ventes à Théligny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | 10 Rue de Ceton | 29 septembre 2025 |
| 134 000 € | 843 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Rue de Saint Bomer | 17 avril 2025 |
| 94 550 € | 1 525 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 10 La Roustiere | 18 mars 2025 |
| 20 000 € | 357 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 13 La Fosse aux Timons | 31 janvier 2025 |
| 165 372 € | 1 047 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | Le Champ des Alleux | 26 juin 2024 |
| 54 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 13 Le Sablon | 24 mai 2024 |
| 360 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 306 m² · 3 p. | 5 La Guillerie | 17 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 722 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 La Rouaudiere | 1 décembre 2023 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 La Godberdiere | 3 octobre 2023 |
| 350 000 € | 3 211 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Clos de la Roue | 24 juillet 2023 |
| 195 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 13 Rue de la Victoire | 23 mai 2023 |
| 110 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 1 La Bottellerie | 28 février 2023 |
| 192 000 € | 1 185 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | 2 La Hardonniere | 14 décembre 2022 |
| 82 000 € | 726 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 14 Rue de la Victoire | 22 novembre 2022 |
| 140 000 € | 753 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 4 Le Chene Creux | 4 octobre 2022 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 1 Place de L'eglise | 21 juillet 2022 |
| 350 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | Le Clos du Bourg | 5 juillet 2022 |
| 230 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 10 La Godberdiere | 31 mai 2022 |
| 86 900 € | 1 358 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5 Rue de la Victoire | 4 février 2022 |
| 131 085 € | 824 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Rue de Saint Bomer | 20 janvier 2022 |
| 158 000 € | 929 €/m² | Maison · 170 m² · 7 p. | Le Champ du Chene Creux | 29 octobre 2021 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | 2 Les Maisons Neuves | 18 octobre 2021 |
| 106 000 € | 693 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 5 La Hugotiere | 1 juin 2021 |
| 184 000 € | 1 460 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | Le Pre des Arpents | 23 avril 2021 |
| 100 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 12 Rue de Saint Bomer | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,91 €/m²
de 6,2 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,72 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,03 €/m²
de 5,7 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Théligny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Théligny →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Théligny ?
Le prix médian au m² à Théligny s’établit à 843 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 20 000 € et 134 000 € au total.
Combien coûte une maison à Théligny ?
Le prix médian pour une maison à Théligny est de 94 550 €, soit 843 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 20 000 € et 134 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Théligny.