Prix immobilier à Nogent-le-Bernard
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 84 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nogent-le-Bernard (72110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
78 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
889 €/m²
Habitants
864
Où se sont faites les ventes à Nogent-le-Bernard
Par type de bien
Dernières ventes à Nogent-le-Bernard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Champ des Ptes Josetteries | 16 décembre 2025 |
| 255 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Chemin de la Platelliere | 20 octobre 2025 |
| 78 000 € | 574 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | 22 Rue de la Poste | 27 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 42 Rue de la Poste | 22 septembre 2025 |
| 192 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 182 m² · 2 p. | 12 Rue du Fournil Godard | 28 août 2025 |
| 137 000 € | 1 734 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 4 Rue de Villeneuve | 8 août 2025 |
| 51 500 € | 526 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 36 Rue Basse | 15 juillet 2025 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Pre | 8 juillet 2025 |
| 115 000 € | 605 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 16 Rue Basse | 28 avril 2025 |
| 12 700 € | 265 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 mars 2025 |
| 114 000 € | 713 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 29 Rue de la Poste | 10 mars 2025 |
| 130 000 € | 447 €/m² | Maison · 291 m² · 4 p. | Chemin de la Chouanniere | 7 mars 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5475 Le Cheneau | 22 février 2025 |
| 155 000 € | 349 €/m² | Maison · 444 m² · 5 p. | 1 L Augerie | 19 février 2025 |
| 140 000 € | 979 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | Le Pre de l’Eguille | 31 janvier 2025 |
| 419 035 € | 838 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | Le Fraiche | 31 janvier 2025 |
| 150 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 2 Rue de Villeneuve | 31 janvier 2025 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | Le Pre de Derriere | 29 janvier 2025 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Jardin des Maisons Neuves | 4 novembre 2024 |
| 82 300 € | 823 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5583 Petit Champ du Carrefour | 30 octobre 2024 |
| 125 000 € | 456 €/m² | Maison · 274 m² · 6 p. | 18 Rue du Lavoir | 23 octobre 2024 |
| 28 200 € | 564 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue de la Poste | 12 juillet 2024 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Petit Champ | 24 avril 2024 |
| 65 000 € | 903 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 2 Le Vieux Villee | 5 avril 2024 |
| 95 000 € | 559 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 9 Rue de la Mairie | 18 janvier 2024 |
| 160 900 € | 1 788 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | Le Clos | 16 décembre 2023 |
| 204 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | Le Jardin | 27 novembre 2023 |
| 90 000 € | 826 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 22 Rue de la Mairie | 6 novembre 2023 |
| 199 900 € | 1 041 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5481 La Vigne | 14 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5031 Le Simplon | 6 octobre 2023 |
| 127 000 € | 765 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | Villeneuve | 29 septembre 2023 |
| 175 050 € | 1 716 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Le Pre de Derriere | 3 août 2023 |
| 83 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5050 Les Maisons Rouges | 29 juin 2023 |
| 370 000 € | 617 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | Le Paturail | 17 mai 2023 |
| 70 000 € | 795 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 12 Rue de la Poste | 28 avril 2023 |
| 260 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 8 Rue de la Gare | 3 avril 2023 |
| 30 000 € | 244 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | Le Jardin | 30 mars 2023 |
| 185 942 € | 1 476 €/m² | Maison · 126 m² · 2 p. | La Musardiere | 21 mars 2023 |
| 255 000 € | 1 821 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 2 Le Brouet | 13 mars 2023 |
| 162 000 € | 771 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 4 La Jouardiere | 27 février 2023 |
| 49 170 € | 848 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 1 Les Trutes | 15 février 2023 |
| 271 120 € | 387 €/m² | Local commercial · 700 m² | Le Pre de Villeneuve | 14 février 2023 |
| 120 000 € | 316 €/m² | Local commercial · 380 m² | 5000 Le Simplon | 7 février 2023 |
| 22 500 € | 230 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 36 Rue Basse | 26 janvier 2023 |
| 156 030 € | 1 027 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 30 Rue de la Poste | 19 janvier 2023 |
| 121 180 € | 819 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 7 Allée des Marronniers | 9 décembre 2022 |
| 87 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | 2 Launay | 24 novembre 2022 |
| 180 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Le Jardin | 26 octobre 2022 |
| 50 000 € | 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Saint Pierre | 5 octobre 2022 |
| 350 000 € | 583 €/m² | Maison · 600 m² · 7 p. | Le Paturail | 9 septembre 2022 |
| 130 000 € | 1 529 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5517 Rue du Lavoir | 11 juillet 2022 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 1 La Beaufourie | 17 juin 2022 |
| 113 000 € | 1 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin Neuf | 11 juin 2022 |
| 135 000 € | 912 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 3 Allée des Marronniers | 9 juin 2022 |
| 53 107 € | 871 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | Le Jardin du Petit Coin | 5 mai 2022 |
| 203 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Le Taillis de la Brosse | 30 avril 2022 |
| 206 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | Closeau Champ de Fontaine | 4 avril 2022 |
| 280 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Le Bouvier | 4 avril 2022 |
| 117 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Jardin | 10 février 2022 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Jouardiere | 25 janvier 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,35 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Appartement 1-2 pièces
10,30 €/m²
de 7,7 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 5,8 à 9,8 €
Maison
7,34 €/m²
de 5,4 à 9,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nogent-le-Bernard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nogent-le-Bernard →
Rue par rue à Nogent-le-Bernard
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nogent-le-Bernard ?
Le prix médian au m² à Nogent-le-Bernard s’établit à 713 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 78 000 € et 165 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nogent-le-Bernard ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nogent-le-Bernard a baissé de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nogent-le-Bernard ?
Le prix médian pour une maison à Nogent-le-Bernard est de 130 000 €, soit 713 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 84 ventes sont disponibles au total pour Nogent-le-Bernard.