Prix immobilier à Chantenay-Villedieu
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chantenay-Villedieu (72430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
153 600 €
Sur tout l’historique
851 €/m²
Habitants
807
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 386 € | 1 988 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | La Groie | 25 novembre 2025 |
| 200 000 € | 847 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 10 Rue de Villedieu | 27 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 5323 Les Goinets | 3 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 534 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 8 Lotissement des Faulx | 29 juillet 2025 |
| 153 600 € | 1 336 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5593 Rue Paul Bougon | 23 mai 2025 |
| 12 000 € | 706 €/m² | Local commercial · 17 m² | 2 Rue du Tertre | 6 février 2025 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 14 Rue du Pont Aubry | 10 janvier 2025 |
| 175 000 € | 372 €/m² | Local commercial · 471 m² | 5001 Zone artisanale des Croix | 17 octobre 2024 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 2 p. | 5221 Paluau | 15 octobre 2024 |
| 40 000 € | 455 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 7 Rue de la Liberation | 16 juillet 2024 |
| 30 000 € | 577 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5 Rue Francois Roch Ledru | 3 juillet 2024 |
| 118 000 € | 562 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 5269 Courteille | 10 juin 2024 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 12 Rue des Deux Fonds | 26 mars 2024 |
| 118 700 € | 1 099 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 17 Rue de Villedieu | 27 décembre 2023 |
| 88 000 € | 1 128 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 4 Route du Plan d’Eau | 15 septembre 2023 |
| 248 000 € | 401 €/m² | Maison · 618 m² · 9 p. | 1 Rue Barthelemy Bouttier | 7 septembre 2023 |
| 56 600 € | 572 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 5314 La Beaudouiniere | 4 septembre 2023 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5256 La Ganerie | 30 juin 2023 |
| 65 000 € | 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 7 Lotissement des Faulx | 30 juin 2023 |
| 132 000 € | 815 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5402 Rue du Pont Aubry | 29 juin 2023 |
| 110 000 € | 502 €/m² | Maison · 219 m² · 3 p. | l’Hommeau Mille | 29 juin 2023 |
| 93 000 € | 363 €/m² | Maison · 256 m² · 5 p. | La Rousse | 6 février 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 30 Rue de la Liberation | 29 septembre 2022 |
| 20 000 € | 308 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 8 Rue Barthelemy Bouttier | 5 septembre 2022 |
| 220 000 € | 250 €/m² | Maison · 880 m² · 7 p. | 5240 La Minotiere | 1 septembre 2022 |
| 137 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 1 Rue des Tanneurs | 18 août 2022 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 333 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5000 Zone artisanale des Croix | 30 juin 2022 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 7004 La Maladrie | 4 juin 2022 |
| 155 000 € | 891 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 6 Rue du Pont Aubry | 3 mai 2022 |
| 165 000 € | 851 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 9 La Maladrie | 22 avril 2022 |
| 150 000 € | 625 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5281 Route de St Pierre des Bois | 3 mars 2022 |
| 79 000 € | 513 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | La Groie | 7 janvier 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue du Pont Aubry | 16 décembre 2021 |
| 145 000 € | 1 107 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 8 Rue des Deux Fonds | 9 décembre 2021 |
| 88 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 24 Rue de la Liberation | 29 novembre 2021 |
| 127 500 € | 320 €/m² | Maison · 399 m² · 6 p. | 1 Rue Gasselin Barrier | 5 octobre 2021 |
| 115 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 7003 Les Ruelles | 5 octobre 2021 |
| 140 000 € | 875 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5 Rue Julien Tabouet | 6 septembre 2021 |
| 131 000 € | 437 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 5244 Le Moulin de Sauniere | 9 août 2021 |
| 106 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Le Bourg | 20 juillet 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 41 m² · 1 p. | 5253 La Croix Girard | 20 juillet 2021 |
| 185 750 € | 1 336 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 10 Rue Paul Bougon | 16 juillet 2021 |
| 235 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 23 Rue de la Champagne | 10 juillet 2021 |
| 325 000 € | 2 044 €/m² | Maison · 159 m² · 7 p. | 6 Rue Julien Tabouet | 10 juillet 2021 |
| 119 380 € | 2 653 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Bras de Monts | 1 juillet 2021 |
| 129 600 € | 1 473 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 4 La Maladrie | 1 avril 2021 |
| 208 000 € | 881 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | La Brahaigne | 5 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,79 €/m²
de 7,1 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,9 à 9,2 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chantenay-Villedieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chantenay-Villedieu →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chantenay-Villedieu ?
Le prix médian au m² à Chantenay-Villedieu s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 153 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chantenay-Villedieu ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chantenay-Villedieu a augmenté de 113,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chantenay-Villedieu ?
Le prix médian pour une maison à Chantenay-Villedieu est de 120 000 €, soit 1 200 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 99 386 € et 153 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Chantenay-Villedieu.