Prix immobilier à Saint-Pierre-du-Lorouër
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 33 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-du-Lorouër (72150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
77 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Sur tout l’historique
811 €/m²
Habitants
356
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-du-Lorouër
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-du-Lorouër
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1447 Route de la Foret | 18 décembre 2025 |
| 107 000 € | 1 230 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | Pature de Derriere la Mais | 4 novembre 2025 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 5161 Hauts Follets | 21 octobre 2025 |
| 195 000 € | 1 283 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | Champ de la Vallee Thuau | 25 septembre 2025 |
| 185 000 € | 1 312 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | Vigne de la Ragee | 20 juin 2025 |
| 11 500 € | 180 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5187 Le Pre de l’Ile | 13 juin 2025 |
| 77 000 € | 811 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 8 Rue des Quatre Vents | 14 avril 2025 |
| 110 000 € | 296 €/m² | Maison · 372 m² · 3 p. | Le Patis de la Cour | 25 février 2025 |
| 235 000 € | 699 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 5089 Le Chene Bidault | 30 janvier 2025 |
| 12 000 € | 154 €/m² | Maison · 78 m² · 1 p. | La Chataigneraie | 18 décembre 2024 |
| 80 000 € | 976 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 avril 2024 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5112 La Maison Neuve | 21 mars 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Rue de la Fontaine | 13 mars 2024 |
| 34 000 € | 459 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2 Rue de la Foret | 5 février 2024 |
| 15 000 € | 357 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 11 Rue de la Fontaine | 31 janvier 2024 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 8 Rue du Calvaire | 10 janvier 2024 |
| 25 000 € | 236 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 5014 Rue de la Fontaine | 12 décembre 2023 |
| 25 000 € | 236 €/m² | Maison · 106 m² · 7 p. | La Guilberdiere | 26 septembre 2023 |
| 33 175 € | 230 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 3 Rue du Calvaire | 17 août 2023 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Le Champ de la Brive | 9 mai 2023 |
| 99 360 € | 903 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Les Veaux Saint Pere | 27 février 2023 |
| 85 000 € | 425 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5099 La Chesnaie | 27 janvier 2023 |
| 115 000 € | 1 597 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 5149 Le Veau Saint Pere | 7 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Le Champ de Derriere | 29 juin 2022 |
| 55 000 € | 932 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | La Piece de la Chesnaie | 2 juin 2022 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 27 Rue de la Fontaine | 17 mars 2022 |
| 127 500 € | 465 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 5075 Villa Flore | 14 janvier 2022 |
| 99 000 € | 1 269 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 5204 La Cour | 18 septembre 2021 |
| 60 000 € | 566 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Les Veaux Saint Pere | 22 juillet 2021 |
| 178 000 € | 2 070 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | La Charmois | 2 juillet 2021 |
| 38 500 € | 1 132 €/m² | Maison · 34 m² · 1 p. | Les Jardins | 30 avril 2021 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 25 Rue de la Fontaine | 19 février 2021 |
| 94 000 € | 862 €/m² | Maison · 109 m² · 3 p. | 5181 La Vallee des Pierres | 2 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,09 €/m²
de 6,4 à 10,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,32 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,08 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-du-Lorouër : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-du-Lorouër →
Rue par rue à Saint-Pierre-du-Lorouër
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Lorouër s’établit à 811 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 77 000 € et 185 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Pierre-du-Lorouër a augmenté de 62,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-du-Lorouër ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-du-Lorouër est de 107 000 €, soit 811 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 77 000 € et 185 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 33 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-du-Lorouër.