Prix immobilier à Saint-Pierre-des-Bois
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 22 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Pierre-des-Bois (72430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
165 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
657 €/m²
Habitants
220
Où se sont faites les ventes à Saint-Pierre-des-Bois
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Pierre-des-Bois
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 542 €/m² | Maison · 332 m² · 4 p. | 5058 La Touche | 21 novembre 2025 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 2 Rue Principale | 7 mai 2025 |
| 40 000 € | 222 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Le Grand Breuil | 28 janvier 2025 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 7 Rue de L'eglise | 1 octobre 2024 |
| 123 000 € | 715 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 9 Route de Loue | 12 juillet 2024 |
| 46 000 € | 687 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 9 Rue de L'eglise | 28 juin 2024 |
| 180 000 € | 657 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 5126 La Barbottiere | 18 juin 2024 |
| 70 000 € | 714 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 5046 Les Rottes | 19 janvier 2024 |
| 139 000 € | 1 287 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 15 Rue Principale | 14 décembre 2023 |
| 163 000 € | 543 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 2 Rue Principale | 23 octobre 2023 |
| 10 000 € | 132 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5075 Arsenay | 28 septembre 2023 |
| 88 000 € | 587 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Rue Principale | 4 mai 2023 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 26 Rue Principale | 21 décembre 2022 |
| 240 000 € | 694 €/m² | Maison · 346 m² · 6 p. | 5067 La Maladrie | 31 août 2022 |
| 75 000 € | 478 €/m² | Maison · 157 m² · 8 p. | 5076 La Besnardiere | 30 juin 2022 |
| 60 000 € | 197 €/m² | Maison · 304 m² · 2 p. | La Maladrie | 27 juin 2022 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Maison · 140 m² · 1 p. | 5085 Les Corvaiseries | 14 juin 2022 |
| 129 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 15 Rue Principale | 14 janvier 2022 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 5073 La Culotterie | 20 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 292 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue Principale | 21 mai 2021 |
| 20 000 € | 211 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 4 Rue de L'eglise | 14 avril 2021 |
| 150 000 € | 789 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 16 Rue Principale | 14 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,37 €/m²
de 6,4 à 11 €
Appartement 1-2 pièces
9,45 €/m²
de 7,4 à 12,1 €
Appartement 3 pièces et +
6,57 €/m²
de 5 à 8,7 €
Maison
7,10 €/m²
de 5,6 à 9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Pierre-des-Bois : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Pierre-des-Bois →
Rue par rue à Saint-Pierre-des-Bois
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Pierre-des-Bois ?
Le prix médian au m² à Saint-Pierre-des-Bois s’établit à 542 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 180 000 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Pierre-des-Bois ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Pierre-des-Bois est de 165 000 €, soit 542 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Saint-Pierre-des-Bois.