Prix immobilier à Chissey-en-Morvan
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chissey-en-Morvan (71540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
81 940 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
308
Où se sont faites les ventes à Chissey-en-Morvan
Par type de bien
Dernières ventes à Chissey-en-Morvan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 416 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Ouches | 23 décembre 2025 |
| 81 940 € | 1 205 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Larrey | 8 décembre 2025 |
| 95 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Rue Chagnot | 2 août 2025 |
| 95 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 30 m² | Le Goulot | 17 juin 2025 |
| 210 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 172 m² · 7 p. | Les Goutes | 30 mai 2025 |
| 5 000 € | 278 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 315 Rue de la Gagere | 25 février 2025 |
| 15 500 € | 277 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Buis | 17 décembre 2024 |
| 46 500 € | 312 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 2338 Route Michel de Chaugy | 21 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 016 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 126 Rue de la Gagere | 11 octobre 2024 |
| 680 000 € | 2 305 €/m² | Maison · 295 m² · 8 p. | La Pree | 8 octobre 2024 |
| 20 417 € | 229 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 2405 Route Michel de Chaugy | 29 août 2024 |
| 37 800 € | 630 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2461 Route Michel de Chaugy | 10 juillet 2024 |
| 60 000 € | 500 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 2751 Route Michel de Chaugy | 30 avril 2024 |
| 42 000 € | 656 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 151 Rue du Lavoir | 4 avril 2024 |
| 31 000 € | 348 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 160 Rue de la Gagere | 29 mars 2024 |
| 62 000 € | 539 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | Souvert | 30 juin 2023 |
| 39 000 € | 402 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 140 Rue des Ravers | 12 mai 2023 |
| 27 000 € | 255 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Le Bourg | 12 mai 2023 |
| 48 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Le Goulot | 28 décembre 2022 |
| 59 000 € | 720 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Come au Levain | 28 décembre 2022 |
| 27 500 € | 458 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Come au Levain | 28 décembre 2022 |
| 93 800 € | 830 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 105 Route des Chamiats | 6 décembre 2022 |
| 40 000 € | 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3365 Route de Ruisselle | 5 août 2022 |
| 81 000 € | 450 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Requemolles | 27 juillet 2022 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Rue Chagnot | 8 juin 2022 |
| 149 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | Les Ouches | 3 mars 2022 |
| 159 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | La Vignole | 3 mars 2022 |
| 32 000 € | 337 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 2525 Route Michel de Chaugy | 24 février 2022 |
| 190 000 € | 1 284 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | Souvert | 28 décembre 2021 |
| 83 300 € | 1 041 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Ruisselle | 6 octobre 2021 |
| 67 000 € | 931 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 161 Rue de la Gagere | 24 septembre 2021 |
| 140 000 € | 493 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Le Bourg | 14 juin 2021 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Les Requemolles | 7 juin 2021 |
| 73 350 € | 917 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Souvert | 4 mars 2021 |
| 25 000 € | 472 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Rue des Chamiots | 26 février 2021 |
| 100 000 € | 526 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | Les Ravers | 22 février 2021 |
| 595 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | 4791 Route Michel de Chaugy | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,3 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
9,73 €/m²
de 7,6 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,23 €/m²
de 5,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chissey-en-Morvan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : autre risque.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chissey-en-Morvan →
Rue par rue à Chissey-en-Morvan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chissey-en-Morvan ?
Le prix médian au m² à Chissey-en-Morvan s’établit à 1 221 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 81 940 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chissey-en-Morvan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chissey-en-Morvan a augmenté de 144,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chissey-en-Morvan ?
Le prix médian pour une maison à Chissey-en-Morvan est de 95 000 €, soit 1 221 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 81 940 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Chissey-en-Morvan.