Prix immobilier à Barnay
sur l’ensemble de la période disponible · 12 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barnay (71540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
60 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
74 000 €
Sur tout l’historique
887 €/m²
Habitants
99
Où se sont faites les ventes à Barnay
Par type de bien
Dernières ventes à Barnay
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Barnay Dessous | 24 avril 2025 |
| 110 000 € | 991 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 1 Chemin de la Charmois | 23 avril 2025 |
| 38 000 € | 1 152 €/m² | Maison · 33 m² · 1 p. | 12 Route de Saulieu | 9 juillet 2024 |
| 61 000 € | 678 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Barnay Dessous | 15 décembre 2023 |
| 60 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 8 Route de Saulieu | 25 octobre 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Route de la Croix Vermont | 24 mars 2023 |
| 74 000 € | 1 451 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5 Rue de la Mairie | 21 novembre 2022 |
| 49 820 € | 422 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | 34 Route de Saulieu | 21 janvier 2022 |
| 79 400 € | 516 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5082 Les Pasquiers de Vaux | 21 décembre 2021 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Route de Saulieu | 28 octobre 2021 |
| 57 720 € | 995 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Barnay Dessous | 30 juillet 2021 |
| 92 700 € | 1 091 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 1 Chemin des Ruats | 24 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,65 €/m²
de 6,1 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,75 €/m²
de 5,6 à 8,2 €
Maison
7,21 €/m²
de 5,9 à 8,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barnay : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissement minier, effondrements localisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barnay →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barnay ?
Le prix médian au m² à Barnay s’établit à 887 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 74 000 € au total.
Combien coûte une maison à Barnay ?
Le prix médian pour une maison à Barnay est de 60 000 €, soit 887 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 74 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Barnay.