Prix immobilier à Montmort
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montmort (71320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
124 000 €
Sur tout l’historique
950 €/m²
Habitants
185
Où se sont faites les ventes à Montmort
Par type de bien
Dernières ventes à Montmort
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 47 000 € | 940 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | Celzy | 23 décembre 2025 |
| 201 248 € | 2 236 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | La Prairie | 16 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 099 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 4878 Route de Cuzy | 5 décembre 2025 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 1036 Route D'auzon | 25 novembre 2025 |
| 104 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 novembre 2025 |
| 124 000 € | 646 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 42 Route de L'augenot | 29 août 2025 |
| 24 500 € | 500 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 2207 Route de Luzy | 14 février 2025 |
| 73 150 € | 950 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 36 Route D'armecy | 29 octobre 2024 |
| 350 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | l’Etang | 3 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Derriere les Bois | 18 septembre 2024 |
| 303 000 € | 2 331 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 750 Route de Corcelle | 4 octobre 2023 |
| 122 000 € | 968 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | Le Bourg | 24 juillet 2023 |
| 250 000 € | 762 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | La Combe la Lossey | 31 mars 2023 |
| 224 200 € | 2 577 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 479 Route de Charbonnat | 8 octobre 2022 |
| 149 644 € | 1 197 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | La Montagne de la Plaie | 23 décembre 2021 |
| 38 755 € | 404 €/m² | Maison · 96 m² · 7 p. | 1136 Route de la Guette | 24 septembre 2021 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 884 Route de Corcelle | 4 août 2021 |
| 237 000 € | 658 €/m² | Maison · 360 m² · 5 p. | 2841 Route D'armecy | 27 juillet 2021 |
| 44 000 € | 242 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 42 Route de L'augenot | 25 juin 2021 |
| 72 000 € | 480 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Auzon | 29 mars 2021 |
| 40 000 € | 310 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | 423 Route du Mont | 2 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,27 €/m²
de 6,5 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,12 €/m²
de 7,8 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,58 €/m²
de 5,2 à 8,4 €
Maison
6,70 €/m²
de 5,2 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montmort : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montmort →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 95,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montmort ?
Le prix médian au m² à Montmort s’établit à 940 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 47 000 € et 124 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montmort ?
Le prix médian pour une maison à Montmort est de 100 000 €, soit 940 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 47 000 € et 124 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Montmort.