Prix immobilier à Anzy-le-Duc
sur l’ensemble de la période disponible · 35 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anzy-le-Duc (71110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
224 425 €
Sur tout l’historique
1 024 €/m²
Habitants
419
Où se sont faites les ventes à Anzy-le-Duc
Par type de bien
Dernières ventes à Anzy-le-Duc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 58 000 € | 322 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Bourg | 13 octobre 2025 |
| 150 000 € | 577 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Sormain | 30 décembre 2024 |
| 190 000 € | 1 092 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 35 Chemin de la Rue | 23 décembre 2024 |
| 265 550 € | 1 037 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 65 Rue Letbald | 20 décembre 2024 |
| 284 580 € | 3 162 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Terre des Chatelaines | 14 novembre 2024 |
| 98 000 € | 1 065 €/m² | Appartement · 92 m² · 1 p. | Les Communes de Champ Nagu | 25 avril 2024 |
| 77 000 € | 733 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 873 Route de Charolles | 18 avril 2024 |
| 213 000 € | 1 109 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 1239 Route de la Perale | 19 janvier 2024 |
| 70 000 € | 729 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Bourg | 17 janvier 2024 |
| 460 190 € | 932 €/m² | Maison · 494 m² · 9 p. | Le Haut Precy | 21 décembre 2023 |
| 69 000 € | 663 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 284 Route du Haut Precy | 18 décembre 2023 |
| 50 000 € | 510 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5057 Les Colins | 24 juillet 2023 |
| 94 000 € | 635 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5077 Les Augeres d’En Haut | 20 juillet 2023 |
| 91 325 € | 578 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5064 Le Lac | 30 mai 2023 |
| 92 700 € | 1 448 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 5125 Les Brosses Carrees | 28 avril 2023 |
| 38 500 € | 535 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Les Paleses | 31 mars 2023 |
| 110 000 € | 1 170 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 5072 Le Haut des Augeres | 30 mars 2023 |
| 452 235 € | 2 512 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Le Mont | 24 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 94 m² · 6 p. | 5046 Le Bourg | 30 septembre 2022 |
| 135 960 € | 824 €/m² | Maison · 165 m² · 3 p. | La Varenne | 29 août 2022 |
| 224 425 € | 2 244 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5051 Le Bourg | 25 août 2022 |
| 242 200 € | 3 562 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Le Bourre | 5 août 2022 |
| 126 000 € | 1 326 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5258 La Grande Terre du Bourre | 1 août 2022 |
| 27 400 € | 274 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5264 Les Augeres de la Touche | 10 juin 2022 |
| 191 620 € | 2 395 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5033 Le Bourg | 9 juin 2022 |
| 30 500 € | 381 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5062 Les Fenetres | 7 juin 2022 |
| 112 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Les Mazoncles | 4 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 5194 La Rue | 5 novembre 2021 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | Pre Bouilveau | 2 novembre 2021 |
| 259 600 € | 1 815 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5104 La Molliere | 27 septembre 2021 |
| 147 000 € | 1 324 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | Le Bourg | 6 septembre 2021 |
| 380 000 € | 732 €/m² | Maison · 519 m² · 3 p. | 5138 Tours | 5 août 2021 |
| 385 300 € | 3 410 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Le Bourg | 26 juillet 2021 |
| 130 000 € | 867 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5225 La Montrete | 22 juin 2021 |
| 70 000 € | 363 €/m² | Maison · 193 m² · 5 p. | Les Barres | 1 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,82 €/m²
de 6,2 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Maison
6,91 €/m²
de 5,4 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anzy-le-Duc : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anzy-le-Duc →
Rue par rue à Anzy-le-Duc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 1,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anzy-le-Duc ?
Le prix médian au m² à Anzy-le-Duc s’établit à 1 024 €/m², calculé sur 35 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 000 € et 224 425 € au total.
Combien coûte une maison à Anzy-le-Duc ?
Le prix médian pour une maison à Anzy-le-Duc est de 130 000 €, soit 932 €/m², sur 34 ventes relevées. La moitié se situent entre 70 000 € et 224 425 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Anzy-le-Duc.