Prix immobilier à Saint-Yan
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Yan (71600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
65 500 €
Dernier quartile
180 000 €
Sur tout l’historique
818 €/m²
Habitants
1 113
Où se sont faites les ventes à Saint-Yan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Yan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 500 € | 1 100 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 515 Route de la Communaute | 30 décembre 2025 |
| 50 000 € | 495 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Le Colombier de Puthiere | 30 décembre 2025 |
| 65 500 € | 963 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5368 La Forge | 27 novembre 2025 |
| 180 000 € | 882 €/m² | Maison · 204 m² · 6 p. | 26 Rue des Peigneux | 1 octobre 2025 |
| 300 350 € | 1 365 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | Le Sazot | 1 octobre 2025 |
| 103 000 € | 376 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | La Forge | 7 août 2025 |
| 120 000 € | 789 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 166 Chemin du Tailleret | 27 mai 2025 |
| 272 887 € | 1 128 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 24 Rue des Treches | 13 mai 2025 |
| 166 400 € | 1 242 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | Terre des Noyers | 17 février 2025 |
| 250 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 409 Chemin de Charnay | 17 décembre 2024 |
| 92 000 € | 876 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3935 Route de Poisson | 4 décembre 2024 |
| 219 000 € | 676 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | Le Bourg | 18 octobre 2024 |
| 136 000 € | 1 511 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 1 Rue de la Creusette | 27 septembre 2024 |
| 182 720 € | 1 661 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 9 septembre 2024 |
| 307 000 € | 673 €/m² | Maison · 456 m² · 4 p. | l’Etang Magny | 9 septembre 2024 |
| 135 000 € | 553 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | Le Pre de la Riviere | 28 août 2024 |
| 141 900 € | 591 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 19 Impasse de L'etang Magny I | 28 août 2024 |
| 145 000 € | 665 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | 9001 Route de Poisson | 11 juin 2024 |
| 190 005 € | 1 067 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 885 Route de Poisson | 7 juin 2024 |
| 153 000 € | 1 205 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 12 Rue Pasteur | 20 avril 2024 |
| 70 000 € | 636 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 14 Rue du Centre | 5 février 2024 |
| 74 500 € | 423 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 675 Route de Marcigny | 2 octobre 2023 |
| 154 323 € | 514 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 2 Rue Jules Ferry | 6 juillet 2023 |
| 175 500 € | 2 340 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | La Grande Verchere | 24 mai 2023 |
| 193 000 € | 607 €/m² | Maison · 318 m² · 9 p. | 5 Rue de la Gare | 15 février 2023 |
| 160 900 € | 1 871 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1695 Route de Paray | 10 janvier 2023 |
| 87 000 € | 621 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 109 Rue Louis Notteghem | 20 décembre 2022 |
| 139 928 € | 569 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 145 Chemin de Bosserand | 15 décembre 2022 |
| 85 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5360 Lotissement les Treches | 27 octobre 2022 |
| 252 450 € | 446 €/m² | Maison · 566 m² · 8 p. | 7 Route de Digoin | 3 août 2022 |
| 124 000 € | 667 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 9 Rue des Peigneux | 24 juin 2022 |
| 178 000 € | 511 €/m² | Maison · 348 m² · 9 p. | Terre du Colombier | 20 juin 2022 |
| 220 000 € | 775 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 5291 L Etang Magny | 15 juin 2022 |
| 147 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 8 Rue Pasteur | 9 mai 2022 |
| 80 000 € | 533 €/m² | Appartement · 150 m² · 3 p. | 5 Rue Joseph Ferrier | 6 mai 2022 |
| 57 500 € | 487 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 6 Rue de la Republique | 4 mai 2022 |
| 60 500 € | 151 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 8 Rue de la Gare | 16 avril 2022 |
| 68 000 € | 932 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 13 Rue de la Gare | 30 novembre 2021 |
| 397 500 € | 1 014 €/m² | Maison · 392 m² · 7 p. | Tailleret | 10 novembre 2021 |
| 185 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5430 Lotissement de la Forge | 4 novembre 2021 |
| 160 000 € | 559 €/m² | Appartement · 286 m² · 7 p. | Le Bourg | 22 octobre 2021 |
| 100 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue de la Creusette | 6 octobre 2021 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Rue Jean Mermoz | 29 septembre 2021 |
| 80 000 € | 333 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 1990 Route du Bas | 1 septembre 2021 |
| 161 000 € | 1 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 5407 Lotissement les Treches Ii | 31 août 2021 |
| 248 500 € | 583 €/m² | Maison · 426 m² · 6 p. | l’Echeneau | 6 août 2021 |
| 215 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 40 Route de la Brosse | 30 juillet 2021 |
| 143 000 € | 935 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 2320 Route de Versaugues | 29 juillet 2021 |
| 57 000 € | 399 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 1084 Chemin des Trois Fontaines | 22 juillet 2021 |
| 42 658 € | 142 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | 2 Rue Jules Ferry | 1 juillet 2021 |
| 98 500 € | 1 539 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Terre Barbe | 3 juin 2021 |
| 37 000 € | 160 €/m² | Local commercial · 231 m² | 5 Rue de la Republique | 17 mai 2021 |
| 116 950 € | 959 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | La Brosse | 4 mai 2021 |
| 181 500 € | 818 €/m² | Maison · 222 m² · 5 p. | 5524 Champ Joannin | 27 avril 2021 |
| 118 000 € | 1 439 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Les Treches | 26 avril 2021 |
| 46 700 € | 210 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 5214 A Saint Yan | 7 avril 2021 |
| 307 723 € | 743 €/m² | Maison · 414 m² · 4 p. | l’Etang Neuf | 1 mars 2021 |
| 369 000 € | 981 €/m² | Maison · 376 m² · 7 p. | 5315 La Cure | 26 février 2021 |
| 88 000 € | 1 060 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 13 Rue Jean Mermoz | 5 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,78 €/m²
de 6 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,71 €/m²
de 5,3 à 8,5 €
Maison
7,32 €/m²
de 5,6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Yan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Yan →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Yan ?
Le prix médian au m² à Saint-Yan s’établit à 963 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 500 € et 180 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Yan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Yan a augmenté de 42,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Yan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Yan est de 120 000 €, soit 963 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 65 500 € et 180 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Saint-Yan.