Prix immobilier à Versaugues
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Versaugues (71110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
26 000 €
Dernier quartile
292 000 €
Sur tout l’historique
970 €/m²
Habitants
190
Où se sont faites les ventes à Versaugues
Par type de bien
Dernières ventes à Versaugues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 26 000 € | 565 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5017 Bois de Rye | 23 décembre 2025 |
| 100 000 € | 662 €/m² | Maison · 151 m² · 5 p. | 706 Route du Grand Selore | 30 avril 2025 |
| 292 000 € | 1 718 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bessay | 17 mars 2025 |
| 121 720 € | 738 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Les Condemines | 18 juin 2024 |
| 169 790 € | 1 213 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 1050 Route du Grand Selore | 17 mai 2024 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1339 Route du Grand Selore | 30 avril 2024 |
| 186 050 € | 1 563 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 463 Route de la Loge | 16 février 2023 |
| 25 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 15 m² · 1 p. | 693 Route du Grand Selore | 15 février 2023 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 5085 Aux Bruyeres | 4 janvier 2023 |
| 73 000 € | 973 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5076 Les Chaumes | 14 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 5040 La Rue Neuve | 10 octobre 2022 |
| 167 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5034 Versaugues | 12 juillet 2022 |
| 216 400 € | 880 €/m² | Maison · 246 m² · 5 p. | 5661 La Creuze | 4 mai 2022 |
| 217 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | Les Terres des Fourneaux | 20 juillet 2021 |
| 44 000 € | 473 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5063 Les Sarrys | 1 avril 2021 |
| 118 000 € | 868 €/m² | Maison · 136 m² · 3 p. | Bornat | 15 mars 2021 |
| 25 000 € | 240 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | La Loge | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,2 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
10,31 €/m²
de 7,7 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 4,7 à 8,7 €
Maison
8,19 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Versaugues : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Versaugues →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Versaugues ?
Le prix médian au m² à Versaugues s’établit à 662 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 26 000 € et 292 000 € au total.
Combien coûte une maison à Versaugues ?
Le prix médian pour une maison à Versaugues est de 100 000 €, soit 662 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 26 000 € et 292 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Versaugues.