Prix immobilier à Nanton
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 51 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nanton (71240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
177 000 €
Premier quartile
155 600 €
Dernier quartile
290 000 €
Sur tout l’historique
1 273 €/m²
Habitants
666
Où se sont faites les ventes à Nanton
Par type de bien
Dernières ventes à Nanton
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 329 000 € | 2 269 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 8 Chemin de Saint Germain des Buis | 4 décembre 2025 |
| 216 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Le Bas de Sully | 23 septembre 2025 |
| 290 000 € | 1 543 €/m² | Maison · 188 m² · 2 p. | Le Bas de Sully | 7 août 2025 |
| 177 000 € | 722 €/m² | Appartement · 245 m² · 4 p. | 671 Rue du 4 Septembre 1944 | 1 août 2025 |
| 155 600 € | 1 206 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 792 Rue du 4 Septembre 1944 | 11 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 122 Rue Adolphe Dechenaud | 24 janvier 2025 |
| 388 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Le Haut de Sully | 16 décembre 2024 |
| 74 000 € | 497 €/m² | Maison · 149 m² · 7 p. | Le Bourg | 4 décembre 2024 |
| 741 500 € | 3 689 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 132 Rue Saint Nicolas | 2 décembre 2024 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 630 Rue du 14 Juillet 1789 | 17 septembre 2024 |
| 125 000 € | 691 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 12 Impasse Claude Laborier | 27 août 2024 |
| 222 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 49 Rue Saint Hubert | 13 juin 2024 |
| 208 940 € | 2 458 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 8 Rue des Carrieres | 15 décembre 2023 |
| 323 000 € | 1 084 €/m² | Maison · 298 m² · 7 p. | 5390 Le Bas de Sully | 25 juillet 2023 |
| 26 000 € | 310 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Chalot | 19 juillet 2023 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 15 Place du Puits | 30 juin 2023 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 238 Rue du Calvaire | 5 avril 2023 |
| 85 000 € | 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | Le Haut de Sully | 21 mars 2023 |
| 610 000 € | 3 035 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 132 Rue Saint Nicolas | 28 février 2023 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 15 Rue du Cafe | 11 janvier 2023 |
| 87 000 € | 870 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 12 Impasse des Pins | 23 décembre 2022 |
| 210 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 167 Rue du 4 Septembre 1944 | 24 novembre 2022 |
| 138 000 € | 2 464 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | 623 Rue des Maquisards | 3 octobre 2022 |
| 370 000 € | 1 609 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | Le Haut de Sully | 23 septembre 2022 |
| 123 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 54 Rue Saint Hubert | 1 septembre 2022 |
| 162 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | 123 Rue Adolphe Dechenaud | 30 août 2022 |
| 275 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 78 Chemin en Rosier | 22 juillet 2022 |
| 390 900 € | 1 861 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 181 Rue des Vaches | 29 juin 2022 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Le Bourg | 21 juin 2022 |
| 48 000 € | 585 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 179 Rue de la Riclaine | 21 juin 2022 |
| 152 750 € | 1 273 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 110 Rue de la Folier | 8 juin 2022 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Rue Adolphe Dechenaud | 20 mai 2022 |
| 79 000 € | 348 €/m² | Maison · 227 m² · 7 p. | 14 Rue Saint Antoine | 22 avril 2022 |
| 141 500 € | 1 862 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Vincelles | 9 mars 2022 |
| 87 450 € | 1 005 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 54 Chemin des Gravillons | 21 décembre 2021 |
| 80 000 € | 696 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 49 Rue Saint Antoine | 13 décembre 2021 |
| 222 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 111 Rue du Calvaire | 25 novembre 2021 |
| 100 000 € | 629 €/m² | Maison · 159 m² · 4 p. | 130 Rue de la Riclaine | 19 novembre 2021 |
| 225 000 € | 4 891 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 521 Rue du 14 Juillet 1789 | 6 octobre 2021 |
| 105 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | Vincelles | 15 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 55 Rue du Cafe | 22 juillet 2021 |
| 65 000 € | 451 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | Le Haut de Sully | 2 juillet 2021 |
| 85 000 € | 630 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 mai 2021 |
| 139 000 € | 972 €/m² | Maison · 143 m² · 3 p. | 351 Rue des Maquisards | 30 avril 2021 |
| 230 000 € | 2 212 €/m² | Maison · 104 m² · 2 p. | 41 Rue Saint Antoine | 27 avril 2021 |
| 115 180 € | 1 087 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Vincelles | 9 avril 2021 |
| 69 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 13 Rue Saint Nicolas | 8 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 12 Place Jeanjean | 4 mars 2021 |
| 12 000 € | 185 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Chalot | 5 février 2021 |
| 319 000 € | 2 246 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 599 Rue du 4 Septembre 1944 | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,51 €/m²
de 8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,29 €/m²
de 8,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Nanton : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nanton →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nanton ?
Le prix médian au m² à Nanton s’établit à 1 376 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 600 € et 290 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nanton ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nanton a baissé de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nanton ?
Le prix médian pour une maison à Nanton est de 216 000 €, soit 1 543 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 155 600 € et 290 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 51 ventes sont disponibles au total pour Nanton.