Prix immobilier à Ruvigny
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Ruvigny (10410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
221 110 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
265 000 €
Sur tout l’historique
1 633 €/m²
Habitants
501
Où se sont faites les ventes à Ruvigny
Par type de bien
Dernières ventes à Ruvigny
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 828 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 25 Rue des Charmottes | 1 décembre 2025 |
| 221 110 € | 2 457 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Grande Rue | 1 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Grande Rue Grande Rue | 9 avril 2025 |
| 330 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 288 m² · 6 p. | 1 Rue de la Barse | 20 janvier 2025 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Charmottes | 30 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Impasse du Cortin aux Chevaux | 18 juillet 2024 |
| 350 000 € | 438 €/m² | Local commercial · 800 m² | 6 Rue de la Greve | 19 décembre 2023 |
| 315 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 1 Rue de la Barse | 20 septembre 2023 |
| 332 000 € | 1 169 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 29 Rue de la Barse | 26 juillet 2023 |
| 199 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 8 Impasse du Cortin aux Chevaux | 3 avril 2023 |
| 240 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 192 m² · 3 p. | 31 Rue de la Barse | 3 avril 2023 |
| 203 000 € | 799 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 7 Rue des Charmottes | 15 novembre 2022 |
| 170 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue des Charmottes | 31 août 2022 |
| 242 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 29 Rue des Charmottes | 22 juillet 2022 |
| 300 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 8 Impasse du Moulin | 1 juillet 2022 |
| 225 000 € | 2 848 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 39 Rue de la Barse | 27 juin 2022 |
| 240 000 € | 1 633 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 25 Rue des Charmottes | 17 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Grande Rue Grande Rue | 2 février 2022 |
| 245 000 € | 2 094 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 38 Grande Rue Grande Rue | 17 septembre 2021 |
| 97 500 € | 1 071 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 48 Grande Rue Grande Rue | 6 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,55 €/m²
de 9,3 à 14,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,52 €/m²
de 9 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 7,8 à 12,1 €
Maison
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Ruvigny : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Ruvigny →
Rue par rue à Ruvigny
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 22 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Ruvigny ?
Le prix médian au m² à Ruvigny s’établit à 1 700 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 265 000 € au total.
Combien coûte une maison à Ruvigny ?
Le prix médian pour une maison à Ruvigny est de 221 110 €, soit 1 700 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 265 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Ruvigny.