Prix immobilier à Granges
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Granges (71390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
304 010 €
Premier quartile
222 600 €
Dernier quartile
308 000 €
Sur tout l’historique
1 400 €/m²
Habitants
581
Où se sont faites les ventes à Granges
Par type de bien
Dernières ventes à Granges
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 222 600 € | 1 400 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | 47 Rue de la Tuilerie | 3 septembre 2025 |
| 304 010 € | 2 357 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 8 Allée Saint Martin | 1 août 2025 |
| 308 000 € | 2 369 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 6 Allée des Eglantines | 27 juin 2025 |
| 249 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 5 Rue des Chenes | 18 décembre 2024 |
| 324 824 € | 2 926 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 2 Allée des Charmes | 13 décembre 2024 |
| 244 000 € | 878 €/m² | Maison · 278 m² · 6 p. | 25 Rue de Bourgogne | 11 décembre 2024 |
| 39 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 18 Rue Saint Martin | 20 novembre 2024 |
| 55 000 € | 281 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 25 Rue de la Tuilerie | 1 août 2024 |
| 299 220 € | 2 107 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 6 Rue des Acacias | 3 juin 2024 |
| 82 500 € | 825 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Au Pont | 4 mars 2024 |
| 107 500 € | 1 208 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Allée des Charmes | 28 décembre 2023 |
| 280 000 € | 714 €/m² | Maison · 392 m² · 5 p. | 25 Rue de la Tuilerie | 6 décembre 2023 |
| 334 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 31 Rue de Bourgogne | 28 août 2023 |
| 280 590 € | 1 976 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 6 Rue des Acacias | 28 juillet 2023 |
| 197 000 € | 657 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 7 Rue de la Collonge | 28 juillet 2023 |
| 255 000 € | 2 452 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 1 Allée des Eglantines | 30 mai 2023 |
| 130 000 € | 691 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 16 Rue de Bourgogne | 30 janvier 2023 |
| 204 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | Au Pont | 18 janvier 2023 |
| 120 000 € | 444 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 39 Rue de Bourgogne | 9 janvier 2023 |
| 244 770 € | 2 147 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 4 Rue Saint Martin | 26 août 2022 |
| 176 000 € | 599 €/m² | Maison · 294 m² · 7 p. | Au Pont | 12 juillet 2022 |
| 139 000 € | 1 069 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 1 Allée des Arenes | 9 juin 2022 |
| 280 000 € | 1 931 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Aux Curles | 25 mai 2022 |
| 290 000 € | 1 208 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 18 Rue de la Prairie | 11 mai 2022 |
| 212 150 € | 2 384 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 7 Allée des Charmes | 5 mai 2022 |
| 265 320 € | 2 457 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 12 Rue des Tilleuls | 22 avril 2022 |
| 136 000 € | 1 659 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Rue de Bourgogne | 13 avril 2022 |
| 57 000 € | 663 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Chemin les Roges | 20 janvier 2022 |
| 383 000 € | 2 796 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 36 Rue de la Tuilerie | 22 novembre 2021 |
| 220 900 € | 863 €/m² | Maison · 256 m² · 6 p. | 51 Rue de la Tuilerie | 21 juillet 2021 |
| 73 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 24 Rue de la Tuilerie | 5 juillet 2021 |
| 190 000 € | 597 €/m² | Maison · 318 m² · 6 p. | 47 Rue de la Tuilerie | 1 juin 2021 |
| 195 000 € | 696 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 37 Rue de la Tuilerie | 27 mai 2021 |
| 361 000 € | 2 256 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Aux Curles | 15 mars 2021 |
| 294 500 € | 2 394 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 3 Le Clos des Charmilles | 18 janvier 2021 |
| 259 140 € | 1 978 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
14,59 €/m²
de 11,8 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
8,11 €/m²
de 6,5 à 10,1 €
Maison
7,86 €/m²
de 6,2 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Granges : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Granges →
Rue par rue à Granges
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 80,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Granges ?
Le prix médian au m² à Granges s’établit à 2 357 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 222 600 € et 308 000 € au total.
Combien coûte une maison à Granges ?
Le prix médian pour une maison à Granges est de 304 010 €, soit 2 357 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 222 600 € et 308 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Granges.