Prix immobilier à Bussières
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bussières (71960), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
220 750 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
345 600 €
Sur tout l’historique
1 933 €/m²
Habitants
580
Où se sont faites les ventes à Bussières
Par type de bien
Dernières ventes à Bussières
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 121 Chemin des Fromentaux | 15 octobre 2025 |
| 398 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue des Trois Fontaines | 17 juillet 2025 |
| 82 500 € | 1 058 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 601 Rue des Vignes | 8 juillet 2025 |
| 345 600 € | 1 340 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 371 Route du Monsard | 6 mai 2025 |
| 220 750 € | 2 374 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | 101 Rue des Roses Tremieres | 21 février 2025 |
| 431 764 € | 2 957 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 601 Rue du Grand Bussieres | 22 novembre 2024 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 37 Rue des Roses Tremieres | 28 octobre 2024 |
| 227 000 € | 1 493 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 486 Route du Monsard | 1 août 2024 |
| 210 000 € | 2 019 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 897 Route Alphonse de Lamartine | 17 mai 2024 |
| 230 000 € | 1 278 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 674 Route Alphonse de Lamartine | 2 mai 2024 |
| 341 100 € | 3 101 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Les Resses | 25 avril 2024 |
| 270 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | En Monsard | 5 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Petit Bussieres | 15 décembre 2023 |
| 370 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 87 Chemin des Fuchats | 17 octobre 2023 |
| 694 300 € | 1 939 €/m² | Maison · 358 m² · 6 p. | Les Fromentaux | 25 septembre 2023 |
| 353 200 € | 2 208 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 34 Allée des Tilleuls | 14 septembre 2023 |
| 220 820 € | 2 568 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 79 Chemin des Fromentaux | 12 juillet 2023 |
| 310 000 € | 2 480 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | 41 Allée des Iris | 29 mai 2023 |
| 469 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 214 m² · 10 p. | 105 Route du Monsard | 6 janvier 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue des Hirondelles | 30 décembre 2022 |
| 195 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 351 Chemin des Fromentaux | 11 mai 2022 |
| 305 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | La Longeane | 29 avril 2022 |
| 120 000 € | 759 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 190 Route du Monsard | 22 janvier 2022 |
| 396 045 € | 5 658 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | Les Clos | 30 août 2021 |
| 80 000 € | 400 €/m² | Local commercial · 200 m² | 95 Chemin des Varennes | 27 juillet 2021 |
| 171 990 € | 1 132 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 486 Route du Monsard | 20 juillet 2021 |
| 214 600 € | 1 933 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | En Baudiers | 17 mai 2021 |
| 195 000 € | 2 097 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | En Baudiers | 12 mars 2021 |
| 210 500 € | 1 931 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | En Baudiers | 11 mars 2021 |
| 179 000 € | 2 011 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | En Baudiers | 25 février 2021 |
| 95 000 € | 651 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 1943 Route Alphonse de Lamartine | 2 février 2021 |
| 80 000 € | 537 €/m² | Maison · 149 m² · 3 p. | 26 Rue des Hirondelles | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,82 €/m²
de 8 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,94 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Maison
9,94 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bussières : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bussières →
Rue par rue à Bussières
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bussières ?
Le prix médian au m² à Bussières s’établit à 2 374 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 180 000 € et 345 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bussières ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bussières a augmenté de 59 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bussières ?
Le prix médian pour une maison à Bussières est de 180 000 €, soit 1 340 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 82 500 € et 345 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Bussières.