Prix immobilier à Chaource
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaource (10210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 000 €
Premier quartile
60 800 €
Dernier quartile
101 000 €
Sur tout l’historique
654 €/m²
Habitants
1 011
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 902 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 13 Chemin de la Maladrerie | 10 octobre 2025 |
| 90 000 € | 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 15 Rue des Cannes | 2 septembre 2025 |
| 35 000 € | 194 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 49 Rue des Povosts | 4 août 2025 |
| 96 000 € | 490 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 18 Rue Amadis Jamyn | 13 juin 2025 |
| 101 000 € | 500 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 36 Route de la Foret D'aumont | 12 juin 2025 |
| 60 800 € | 654 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Bruyeres | 14 mars 2025 |
| 270 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 15 Rue des Fontaines | 16 décembre 2024 |
| 566 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 319 m² · 6 p. | 163 Pres de la Roque | 24 octobre 2024 |
| 160 000 € | 1 684 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9000 Rue des Remparts | 6 août 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 24 Rue du Pont de Pierre | 25 juillet 2024 |
| 215 000 € | 951 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 7 Route de Metz Robert | 11 juillet 2024 |
| 189 900 € | 1 666 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 26 Rue Dite Grande Rue | 5 juillet 2024 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 35 Rue Dite Grande Rue | 29 mai 2024 |
| 30 000 € | 638 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | Le Moulin a Vent | 12 janvier 2024 |
| 180 000 € | 375 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 34 Route de Tonnerre | 14 décembre 2023 |
| 27 000 € | 102 €/m² | Local commercial · 266 m² | 28 Rue du Huit Mai 1945 | 4 décembre 2023 |
| 185 000 € | 551 €/m² | Maison · 336 m² · 7 p. | 48 Rue des Povosts | 31 août 2023 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue de L'etape au Vin | 30 juin 2023 |
| 45 000 € | 231 €/m² | Maison · 195 m² · 6 p. | 12 Rue Dite Grande Rue | 29 juin 2023 |
| 85 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue des Anciens D'a.f.n. | 26 juin 2023 |
| 525 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 286 m² · 7 p. | 24 Rue des Povosts | 4 mai 2023 |
| 230 000 € | 2 054 €/m² | Local commercial · 112 m² | 6 Rue Amadis Jamyn | 27 mars 2023 |
| 113 000 € | 1 130 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Route de Troyes | 2 mars 2023 |
| 129 300 € | 490 €/m² | Maison · 264 m² · 3 p. | 11 Chemin de la Maladrerie | 19 décembre 2022 |
| 67 000 € | 231 €/m² | Local commercial · 290 m² | 1 Rue Dite Grande Rue | 1 décembre 2022 |
| 100 000 € | 391 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 23 Rue du Moulin de L'armance | 23 novembre 2022 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 44 Rue du Moulin de L'armance | 10 novembre 2022 |
| 40 000 € | 303 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 155 Les Petites Loges | 7 novembre 2022 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 10 Rue des Roises | 12 septembre 2022 |
| 112 000 € | 361 €/m² | Maison · 310 m² · 5 p. | 38 Route de Tonnerre | 7 septembre 2022 |
| 136 000 € | 567 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 17 Rue du Pont de Pierre | 8 juillet 2022 |
| 103 000 € | 444 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 40 Rue des Povosts | 2 mai 2022 |
| 145 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue des Povosts | 31 mars 2022 |
| 74 000 € | 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 29 Rue du Clos Sainte Cyre | 24 mars 2022 |
| 84 000 € | 622 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 14 Rue des Cannes | 1 mars 2022 |
| 100 000 € | 645 €/m² | Appartement · 155 m² · 2 p. | 5 Rue des Fontaines | 17 février 2022 |
| 106 000 € | 319 €/m² | Maison · 332 m² · 6 p. | 8 Route de Troyes | 28 janvier 2022 |
| 86 000 € | 860 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Le Clos Sainte Cyr | 23 décembre 2021 |
| 88 000 € | 550 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 12 Rue du Moulin de L'armance | 4 novembre 2021 |
| 109 000 € | 681 €/m² | Appartement · 160 m² · 4 p. | 6 Ruelle Cadot | 23 septembre 2021 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 15 Rue du Pont de Pierre | 26 août 2021 |
| 110 000 € | 640 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 4 Route de la Foret D'aumont | 28 juillet 2021 |
| 130 000 € | 433 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Les Bruyeres | 28 juin 2021 |
| 155 700 € | 1 198 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 15 Route de Rumilly | 1 juin 2021 |
| 69 000 € | 300 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 8 Route de la Foret D'aumont | 12 mai 2021 |
| 180 000 € | 741 €/m² | Local commercial · 243 m² | 10 Rue des Fontaines | 5 mars 2021 |
| 110 850 € | 1 109 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Fontaines | 11 février 2021 |
| 50 000 € | 294 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Les Sadons | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
19,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,99 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,29 €/m²
de 7,5 à 11,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,67 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,46 €/m²
de 5 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Chaource reposent sur 187 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaource →
Rue par rue à Chaource
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 26,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaource ?
Le prix médian au m² à Chaource s’établit à 500 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 800 € et 101 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaource ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaource a baissé de 47,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaource ?
Le prix médian pour une maison à Chaource est de 90 000 €, soit 500 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 800 € et 101 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Chaource.