Prix immobilier à Malbouhans
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Malbouhans (70200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
112 500 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 004 €/m²
Habitants
337
Où se sont faites les ventes à Malbouhans
Dernières ventes à Malbouhans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 823 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 35 Rue de la Verrerie | 10 novembre 2025 |
| 122 000 € | 517 €/m² | Appartement · 236 m² · 3 p. | 25 Grande Rue Grande Rue | 21 octobre 2025 |
| 112 500 € | 1 324 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 24 Rue des Vosges | 12 août 2025 |
| 175 750 € | 1 004 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 54 Rue de la Verrerie | 5 août 2024 |
| 154 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Le Village | 29 avril 2024 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 1 Chemin du Bas des Granges | 14 décembre 2023 |
| 135 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 29 Rue de la Verrerie | 21 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 034 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 4 Rue des Champs | 2 novembre 2023 |
| 154 500 € | 1 044 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | 14 Rue de la Saulnaire | 3 octobre 2023 |
| 140 000 € | 778 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 6 Rue de L'aerodrome | 10 juillet 2023 |
| 137 260 € | 1 002 €/m² | Maison · 137 m² · 7 p. | 6 Rue de la Saulnaire | 2 novembre 2022 |
| 50 000 € | 595 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 15 Rue de L'aerodrome | 11 août 2022 |
| 62 000 € | 544 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Le Village | 28 juillet 2022 |
| 110 000 € | 193 €/m² | Maison · 570 m² · 5 p. | 1 Impasse du Chateau d’Eau | 27 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Les Grands Pres | 20 mai 2022 |
| 261 000 € | 1 788 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Le Village | 10 février 2022 |
| 80 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Village | 2 novembre 2021 |
| 131 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 8 Rue des Vosges | 7 octobre 2021 |
| 134 250 € | 1 138 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | La Tenue des Garnier | 22 juillet 2021 |
| 82 500 € | 423 €/m² | Appartement · 195 m² · 5 p. | Le Village | 29 juin 2021 |
| 74 920 € | 832 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Le Village | 20 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,71 €/m²
de 8,9 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,48 €/m²
de 6,1 à 9,2 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Malbouhans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Malbouhans →
Rue par rue à Malbouhans
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Malbouhans ?
Le prix médian au m² à Malbouhans s’établit à 823 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 112 500 € et 130 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Malbouhans.