Prix immobilier à Villers-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 21 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Villers-le-Sec (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
216 000 €
Premier quartile
167 285 €
Dernier quartile
254 000 €
Sur tout l’historique
1 184 €/m²
Habitants
519
Où se sont faites les ventes à Villers-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Villers-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 13 Grande Rue Gde Rue | 13 octobre 2025 |
| 167 285 € | 1 880 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 4 Rue sous la Craie | 22 août 2025 |
| 216 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 30 Rue de Vesoul | 22 juillet 2025 |
| 213 800 € | 1 782 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Village Nord | 2 février 2024 |
| 28 500 € | 750 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | 9 Rue de Neurey | 19 janvier 2024 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | La Toinette | 28 décembre 2023 |
| 117 500 € | 1 119 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Les Belles Baraques | 29 novembre 2023 |
| 112 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 7 Rue sous la Craie | 24 novembre 2023 |
| 164 600 € | 1 496 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Creux Boeuf | 2 novembre 2023 |
| 222 700 € | 1 811 €/m² | Maison · 123 m² · 6 p. | 2 Rue Lyautey | 26 mai 2023 |
| 170 000 € | 1 478 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | Le Village Nord | 22 février 2023 |
| 243 000 € | 786 €/m² | Maison · 309 m² · 4 p. | 8 Rue de Vesoul | 7 décembre 2022 |
| 490 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 404 m² · 4 p. | 6 Rue d’Essernay | 17 juin 2022 |
| 45 200 € | 471 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | Le Village Sud | 21 avril 2022 |
| 224 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 208 m² · 5 p. | 18 Rue de Neurey | 29 décembre 2021 |
| 90 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 13 Rue de la Gare | 21 décembre 2021 |
| 97 500 € | 488 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 7 Rue du Tilleul | 15 décembre 2021 |
| 158 800 € | 1 805 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 5003 Hameau les Roussey | 21 septembre 2021 |
| 100 000 € | 532 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 3 Rue de la Gare | 8 septembre 2021 |
| 197 850 € | 933 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 12 Rue d’Essernay | 9 avril 2021 |
| 210 000 € | 1 533 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 15 Rue du Coteau | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 5,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,97 €/m²
de 8,8 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
9,12 €/m²
de 6,9 à 12,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Villers-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Villers-le-Sec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Villers-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Villers-le-Sec s’établit à 1 270 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 167 285 € et 254 000 € au total.
Combien coûte une maison à Villers-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Villers-le-Sec est de 216 000 €, soit 1 270 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 167 285 € et 254 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 21 ventes sont disponibles au total pour Villers-le-Sec.