Prix immobilier à Vitrey-sur-Mance
sur l’ensemble de la période disponible · 20 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vitrey-sur-Mance (70500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
53 000 €
Premier quartile
30 000 €
Dernier quartile
89 120 €
Sur tout l’historique
400 €/m²
Habitants
287
Où se sont faites les ventes à Vitrey-sur-Mance
Par type de bien
Dernières ventes à Vitrey-sur-Mance
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 86 500 € | 794 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Rue de Borey | 13 septembre 2025 |
| 50 000 € | 223 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | 7 Rue du Pougey | 9 janvier 2025 |
| 40 000 € | 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 3 Rue Marie Bloch | 27 décembre 2024 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 2 Rue de Lattre de Tassigny | 24 décembre 2024 |
| 41 000 € | 342 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 11 Rue de la Mont | 21 août 2024 |
| 132 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Le Village | 9 août 2024 |
| 22 000 € | 440 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 33 Rue du Charmois | 25 avril 2024 |
| 115 000 € | 286 €/m² | Maison · 402 m² · 5 p. | 2 Rue des Berelles | 17 avril 2024 |
| 117 910 € | 674 €/m² | Maison · 175 m² · 7 p. | 22 Rue de la Mont | 22 mars 2024 |
| 70 000 € | 187 €/m² | Maison · 374 m² · 7 p. | Le Village | 24 novembre 2023 |
| 20 000 € | 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 11 Rue du Charmois | 14 novembre 2023 |
| 5 000 € | 125 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 8 Rue Marie Bloch | 25 mai 2023 |
| 12 500 € | 192 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue du Haut de la Mont | 27 juillet 2022 |
| 53 000 € | 473 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Les Grandes Chenevieres | 17 mai 2022 |
| 30 000 € | 259 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 6 Rue du Pougey | 11 mai 2022 |
| 89 120 € | 311 €/m² | Maison · 287 m² · 9 p. | Le Village | 8 février 2022 |
| 225 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | 2 Rue de la Croix | 24 septembre 2021 |
| 127 200 € | 848 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Le Village | 20 septembre 2021 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 21 Rue du Charmois | 17 mai 2021 |
| 32 000 € | 416 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 22 Rue de Lavaux | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
25,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,40 €/m²
de 6,5 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,03 €/m²
de 5,6 à 8,9 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Vitrey-sur-Mance : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vitrey-sur-Mance →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vitrey-sur-Mance ?
Le prix médian au m² à Vitrey-sur-Mance s’établit à 400 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 30 000 € et 89 120 € au total.
Combien coûte une maison à Vitrey-sur-Mance ?
Le prix médian pour une maison à Vitrey-sur-Mance est de 53 000 €, soit 400 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 30 000 € et 89 120 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Vitrey-sur-Mance.