Prix immobilier à Échenoz-le-Sec
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Échenoz-le-Sec (70000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
88 300 €
Dernier quartile
189 800 €
Sur tout l’historique
778 €/m²
Habitants
277
Où se sont faites les ventes à Échenoz-le-Sec
Par type de bien
Dernières ventes à Échenoz-le-Sec
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 189 800 € | 1 337 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Impasse de l’Eglise | 12 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 511 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Impasse du Clos | 17 octobre 2025 |
| 88 300 € | 1 051 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 2 Rue de la Chaille | 15 septembre 2025 |
| 176 000 € | 1 114 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gravelle | 14 novembre 2024 |
| 131 000 € | 5 240 €/m² | Local commercial · 25 m² | 1 Rue de Motet | 28 juin 2024 |
| 80 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 2 Rue du Bois | 17 avril 2024 |
| 171 500 € | 1 085 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gravelle | 14 décembre 2023 |
| 44 000 € | 550 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 4 Rue de la Bequigniere | 24 novembre 2023 |
| 80 000 € | 421 €/m² | Maison · 190 m² · 5 p. | 18 Rue du Magnoray | 28 février 2023 |
| 200 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 1 Impasse de l’Eglise | 29 septembre 2022 |
| 40 250 € | 255 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 4 Rue de la Gravelle | 23 juin 2022 |
| 15 000 € | 375 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | En la Pistole | 13 avril 2022 |
| 330 000 € | 698 €/m² | Maison · 473 m² · 6 p. | 5001 Les Gambes | 22 octobre 2021 |
| 636 300 € | 406 €/m² | Maison · 1568 m² · 6 p. | 1 Rue de Vesoul | 18 juin 2021 |
| 110 000 € | 561 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5007 Les Gambes | 22 mai 2021 |
| 165 000 € | 778 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 7 Rue Agelenne | 13 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
9,66 €/m²
de 7,4 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Échenoz-le-Sec : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, affaissement minier.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Échenoz-le-Sec →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 138,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Échenoz-le-Sec ?
Le prix médian au m² à Échenoz-le-Sec s’établit à 1 337 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 88 300 € et 189 800 € au total.
Combien coûte une maison à Échenoz-le-Sec ?
Le prix médian pour une maison à Échenoz-le-Sec est de 133 000 €, soit 1 337 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 88 300 € et 189 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Échenoz-le-Sec.