Prix immobilier à Essertenne-et-Cecey
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Essertenne-et-Cecey (70100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
210 755 €
Sur tout l’historique
1 150 €/m²
Habitants
427
Où se sont faites les ventes à Essertenne-et-Cecey
Par type de bien
Dernières ventes à Essertenne-et-Cecey
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 30 Rue de la Gare | 29 décembre 2025 |
| 237 500 € | 1 319 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de Cecey | 25 juin 2025 |
| 133 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 62 Rue de la Gare | 3 juin 2025 |
| 210 400 € | 1 725 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 4 Rue Saint Hubert | 28 mars 2025 |
| 210 755 € | 2 195 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Corvee Millot | 3 février 2025 |
| 98 575 € | 1 408 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | 39 Rue de la Gare | 30 janvier 2025 |
| 158 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | Aux Meix Dessus | 25 novembre 2024 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 1 Rue de la Foret | 13 novembre 2024 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Rue Saint Hubert | 30 septembre 2024 |
| 11 000 € | 550 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 5141 Les Champs du Chene | 23 septembre 2024 |
| 60 000 € | 822 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 6 Chemin des Jardins | 28 août 2024 |
| 115 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 11 Rue de la Foret | 24 janvier 2024 |
| 110 000 € | 809 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 32 Rue de la Gare | 2 décembre 2023 |
| 145 500 € | 1 399 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Meix Dessous | 13 octobre 2023 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 12 Rue de Cecey | 31 août 2023 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 8 Rue Saint Hubert | 30 mai 2023 |
| 111 500 € | 1 570 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 10 Rue de la Gare | 17 février 2023 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Meix Bouvard | 3 novembre 2022 |
| 161 500 € | 1 205 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Meix Dessous | 25 octobre 2022 |
| 175 750 € | 945 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 7 Rue des Rachets | 26 septembre 2022 |
| 105 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Rue de Dijon | 15 septembre 2022 |
| 108 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue de Dijon | 29 juillet 2022 |
| 23 000 € | 767 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5146 Les Champs du Chene | 11 juillet 2022 |
| 15 000 € | 300 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 14 Rue de Dijon | 4 juillet 2022 |
| 211 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 7 Rue de la Foret | 11 février 2022 |
| 13 750 € | 229 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Les Champs du Chene | 25 janvier 2022 |
| 135 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 16 Rue de Dijon | 14 décembre 2021 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Corvee Millot | 17 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue Basse | 29 septembre 2021 |
| 98 000 € | 951 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Meix Bouvard | 13 septembre 2021 |
| 66 000 € | 635 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | Meix Dessous | 30 août 2021 |
| 110 000 € | 909 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Aux Meix Dessus | 12 juillet 2021 |
| 105 000 € | 1 061 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 19 Rue de la Foret | 9 juillet 2021 |
| 186 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 32 Rue de la Gare | 7 juillet 2021 |
| 89 350 € | 698 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 5089 Rue de la Tuilerie | 24 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Meix Dessous | 7 avril 2021 |
| 30 000 € | 566 €/m² | Maison · 53 m² · 1 p. | Aux Meix Dessus | 26 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
6,80 €/m²
de 5,5 à 8,4 €
Appartement 1-2 pièces
10,64 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,93 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
8,32 €/m²
de 6,5 à 10,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Essertenne-et-Cecey : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Essertenne-et-Cecey →
Rue par rue à Essertenne-et-Cecey
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 55,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Essertenne-et-Cecey ?
Le prix médian au m² à Essertenne-et-Cecey s’établit à 1 478 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 210 755 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Essertenne-et-Cecey ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Essertenne-et-Cecey a augmenté de 79,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Essertenne-et-Cecey ?
Le prix médian pour une maison à Essertenne-et-Cecey est de 160 000 €, soit 1 478 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 210 755 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Essertenne-et-Cecey.