Prix immobilier à Montigny-lès-Cherlieu
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Montigny-lès-Cherlieu (70500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
127 500 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
236 000 €
Sur tout l’historique
380 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Montigny-lès-Cherlieu
Par type de bien
Dernières ventes à Montigny-lès-Cherlieu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 500 € | 966 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 6 Grande Rue | 9 octobre 2025 |
| 35 000 € | 250 €/m² | Maison · 140 m² · 2 p. | Chemin de Chatelot | 22 août 2025 |
| 236 000 € | 908 €/m² | Maison · 260 m² · 7 p. | 58 Grande Rue | 7 mars 2025 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 34 Grande Rue | 29 novembre 2024 |
| 7 000 € | 175 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | Le Village | 11 octobre 2024 |
| 25 000 € | 305 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Village | 4 mai 2024 |
| 48 950 € | 251 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 6 Rue Notre Dame | 30 avril 2024 |
| 109 700 € | 1 045 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 42 Grande Rue | 16 mars 2024 |
| 60 000 € | 480 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 4 Rue de L'eglise | 12 septembre 2023 |
| 54 500 € | 838 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | Le Village | 24 juillet 2023 |
| 71 250 € | 481 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 2 Grande Rue | 31 octobre 2022 |
| 12 000 € | 200 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 22 juillet 2022 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Vignes de la Veau | 29 juin 2022 |
| 15 000 € | 109 €/m² | Maison · 137 m² · 3 p. | 30 Grande Rue | 21 octobre 2021 |
| 15 000 € | 1 500 €/m² | Local commercial · 10 m² | 5001 Le Chatelot | 23 juillet 2021 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 5 Pla de la Fontaine | 21 avril 2021 |
| 40 000 € | 444 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Les Montants | 6 avril 2021 |
| 10 000 € | 122 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | Le Village | 9 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,32 €/m²
de 6,6 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
9,53 €/m²
de 7,1 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,85 €/m²
de 5,4 à 8,6 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,3 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Montigny-lès-Cherlieu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Montigny-lès-Cherlieu →
Rue par rue à Montigny-lès-Cherlieu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 505,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Montigny-lès-Cherlieu ?
Le prix médian au m² à Montigny-lès-Cherlieu s’établit à 908 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 236 000 € au total.
Combien coûte une maison à Montigny-lès-Cherlieu ?
Le prix médian pour une maison à Montigny-lès-Cherlieu est de 127 500 €, soit 908 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 236 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Montigny-lès-Cherlieu.