Prix immobilier à Larians-et-Munans
sur l’ensemble de la période disponible · 9 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Larians-et-Munans (70230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
151 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
224 000 €
Sur tout l’historique
1 358 €/m²
Habitants
291
Où se sont faites les ventes à Larians-et-Munans
Par type de bien
Dernières ventes à Larians-et-Munans
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 167 500 € | 1 801 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 20 Rue du Perron | 15 décembre 2025 |
| 233 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 12 Route de Munans | 20 octobre 2023 |
| 100 000 € | 625 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 3 Rue Sully Prudhomme | 29 septembre 2023 |
| 224 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | Village de Larians | 28 juillet 2023 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 10 Route de Munans | 20 février 2023 |
| 151 000 € | 1 624 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 4 Rue du Perron | 11 juin 2021 |
| 485 000 € | 586 €/m² | Appartement · 827 m² · 4 p. | Village de Larians | 10 mai 2021 |
| 66 000 € | 611 €/m² | Appartement · 108 m² · 3 p. | 4 Rue des Fondeurs | 29 janvier 2021 |
| 148 000 € | 1 626 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 14 Route de Munans | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,69 €/m²
de 5,8 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
9,86 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,09 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Maison
8,56 €/m²
de 6,5 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Larians-et-Munans : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Larians-et-Munans →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Larians-et-Munans ?
Le prix médian au m² à Larians-et-Munans s’établit à 1 358 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 224 000 € au total.
Combien coûte une maison à Larians-et-Munans ?
Le prix médian pour une maison à Larians-et-Munans est de 151 000 €, soit 1 624 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 224 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 9 ventes sont disponibles au total pour Larians-et-Munans.