Prix immobilier à Froideterre
sur l’ensemble de la période disponible · 16 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Froideterre (70200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
146 300 €
Premier quartile
124 000 €
Dernier quartile
196 000 €
Sur tout l’historique
1 242 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Froideterre
Par type de bien
Dernières ventes à Froideterre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 206 000 € | 2 341 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | Combe Belion | 24 novembre 2023 |
| 150 000 € | 962 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | Le Village | 15 septembre 2023 |
| 50 500 € | 451 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Champs de la Decouverte | 24 août 2023 |
| 114 600 € | 707 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Le Village | 18 août 2023 |
| 125 000 € | 744 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 42 Rue du Village | 28 mars 2023 |
| 211 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 14 Rue du Lot Pre Sirney | 25 juillet 2022 |
| 196 000 € | 705 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 1 Allée de la Combe Belion | 25 mai 2022 |
| 124 000 € | 1 363 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 1 Rue du Lot Pre Sirney | 28 février 2022 |
| 146 000 € | 1 490 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | 1 Rue du Lot Pre Sirney | 21 février 2022 |
| 152 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Rue du Lot Pre Sirney | 3 février 2022 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | 1 Rue du Lot Pre Sirney | 28 janvier 2022 |
| 146 300 € | 1 626 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 4 Rue du Lot Pre Sirney | 20 octobre 2021 |
| 380 000 € | 1 242 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 5 Route de Roye | 8 octobre 2021 |
| 236 000 € | 797 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | 21 Rue du Village | 30 juin 2021 |
| 174 000 € | 1 381 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 11 Chemin des Champs la Baye | 4 mars 2021 |
| 33 000 € | 429 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue du Village | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,55 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,18 €/m²
de 8,8 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 5,7 à 9,5 €
Maison
7,91 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Froideterre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Froideterre →
Rue par rue à Froideterre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Froideterre ?
Le prix médian au m² à Froideterre s’établit à 1 242 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 000 € et 196 000 € au total.
Combien coûte une maison à Froideterre ?
Le prix médian pour une maison à Froideterre est de 152 000 €, soit 962 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 125 000 € et 206 000 €.
Combien coûte un appartement à Froideterre ?
Le prix médian pour un appartement à Froideterre est de 140 000 €, soit 1 429 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 124 000 € et 146 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Froideterre.