Prix immobilier à Haute-Rivoire
sur les 12 derniers mois publiés · 16 ventes · 74 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Haute-Rivoire (69610), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
168 800 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
232 000 €
Sur tout l’historique
1 532 €/m²
Habitants
1 430
Où se sont faites les ventes à Haute-Rivoire
Par type de bien
Dernières ventes à Haute-Rivoire
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Le Bourg | 23 décembre 2025 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5235 La Bonnetiere | 11 décembre 2025 |
| 145 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | l’Hameau Brule | 8 décembre 2025 |
| 168 800 € | 2 558 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5027 Rue Courbe | 24 novembre 2025 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5356 L Hameau Brule | 27 octobre 2025 |
| 90 000 € | 300 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5493 La Boury | 13 octobre 2025 |
| 73 000 € | 730 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | 5204 Grande Rue | 10 septembre 2025 |
| 214 000 € | 2 779 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 25 Chemin des Prebendes | 25 août 2025 |
| 245 700 € | 1 718 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 154 Grande Rue | 8 août 2025 |
| 723 048 € | 371 €/m² | Local commercial · 1950 m² | 5531 Route de Lyon | 30 juin 2025 |
| 203 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 2 juin 2025 |
| 232 000 € | 2 392 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Impasse du Clos du Relais | 20 mars 2025 |
| 138 600 € | 1 295 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Place de la Bourrie | 21 février 2025 |
| 303 900 € | 1 321 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5545 Route de Lyon | 17 février 2025 |
| 256 650 € | 1 271 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5490 Les Ignys | 12 février 2025 |
| 183 000 € | 1 408 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 5167 Grande Rue | 22 janvier 2025 |
| 280 000 € | 1 007 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | 391 Route de Saint Clement | 13 novembre 2024 |
| 197 000 € | 1 713 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 5149 Chemin des Gouttes | 11 octobre 2024 |
| 215 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 5158 Place du Foirail | 25 juillet 2024 |
| 186 300 € | 1 136 €/m² | Maison · 164 m² · 5 p. | 5140 Place de la Bourrie | 15 juillet 2024 |
| 224 700 € | 1 873 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5186 Place de la Bascule | 9 juillet 2024 |
| 270 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Les Garennes | 19 juin 2024 |
| 314 300 € | 698 €/m² | Maison · 450 m² · 6 p. | 5479 Le Chirat | 3 avril 2024 |
| 140 000 € | 370 €/m² | Maison · 378 m² · 6 p. | 5271 Les Caillets | 2 avril 2024 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5575 Bois Rochoud | 15 mars 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 mars 2024 |
| 86 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 90 m² | 5168 Le Bourg | 10 janvier 2024 |
| 125 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9 Impasse du Gousson | 20 décembre 2023 |
| 272 200 € | 2 806 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 37 Chemin des Gouttes | 10 octobre 2023 |
| 195 000 € | 2 635 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | Trouillou | 14 septembre 2023 |
| 218 500 € | 2 185 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 6 Allée du Pre Fleuri | 28 août 2023 |
| 363 400 € | 826 €/m² | Maison · 440 m² · 6 p. | 469 Chemin du Bouchat | 1 août 2023 |
| 245 000 € | 1 317 €/m² | Maison · 186 m² · 8 p. | 67 Rue des Sapins | 12 juillet 2023 |
| 254 000 € | 1 939 €/m² | Maison · 131 m² · 5 p. | 5100 Route de Virigneux | 4 avril 2023 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Local commercial · 100 m² | 5378 La Gde Croix | 13 mars 2023 |
| 267 960 € | 1 549 €/m² | Maison · 173 m² · 6 p. | 5049 Rue du Pave | 8 mars 2023 |
| 421 600 € | 2 480 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 1745 Chemin de la Bonnetiere | 6 mars 2023 |
| 245 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 301 Route de Virigneux | 2 mars 2023 |
| 166 540 € | 1 149 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 5116 Chemin de la Charmatiere | 2 mars 2023 |
| 300 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bancel | 28 décembre 2022 |
| 174 050 € | 1 582 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 1 Impasse des Teinturiers | 27 décembre 2022 |
| 260 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 5579 La Gde Croix | 14 décembre 2022 |
| 72 254 € | 564 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Pins Fournan | 9 décembre 2022 |
| 226 500 € | 2 288 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 10 Allée du Pre Fleuri | 9 décembre 2022 |
| 236 000 € | 2 360 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 492 Rue de Rampot | 11 octobre 2022 |
| 118 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 5109 Rue de Rampot | 5 septembre 2022 |
| 386 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 175 m² · 6 p. | 5293 Le Boulot | 27 juillet 2022 |
| 202 000 € | 1 836 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Bourg | 25 mai 2022 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5062 Passage de la Mairie | 6 avril 2022 |
| 320 000 € | 2 133 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5410 Hauteville | 9 mars 2022 |
| 68 000 € | 680 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | Le Boulot | 7 février 2022 |
| 140 000 € | 1 707 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Toranche | 14 janvier 2022 |
| 80 500 € | 1 150 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5028 Rue Courbe | 27 décembre 2021 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5025 Rue Courbe | 21 décembre 2021 |
| 89 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5176 Rue des Chevres | 27 octobre 2021 |
| 239 500 € | 2 218 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Allée du Pre Fleuri | 11 octobre 2021 |
| 302 700 € | 3 363 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5240 Trouillou | 1 octobre 2021 |
| 197 000 € | 1 970 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 492 Rue de Rampot | 27 septembre 2021 |
| 210 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5078 Les Mayeres | 1 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Valette | 26 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,20 €/m²
de 7,7 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
8,57 €/m²
de 6,3 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Haute-Rivoire : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Haute-Rivoire →
Rue par rue à Haute-Rivoire
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Haute-Rivoire ?
Le prix médian au m² à Haute-Rivoire s’établit à 1 295 €/m², calculé sur 16 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 90 000 € et 232 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Haute-Rivoire ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Haute-Rivoire a baissé de 8,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Haute-Rivoire ?
Le prix médian pour une maison à Haute-Rivoire est de 183 000 €, soit 1 408 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 600 € et 232 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 74 ventes sont disponibles au total pour Haute-Rivoire.
Autour de Haute-Rivoire
- Les Halles1 299 €/m²
- Saint-Martin-Lestra1 409 €/m²
- Souzy1 239 €/m²
- Meys2 178 €/m²
- Saint-Clément-les-Places1 439 €/m²
- Sainte-Foy-l'Argentière1 958 €/m²
- Saint-Laurent-de-Chamousset1 456 €/m²
- Virigneux1 000 €/m²
- Saint-Barthélemy-Lestra1 838 €/m²
- Grézieu-le-Marché1 929 €/m²
- Saint-Genis-l'Argentière1 267 €/m²
- Aveize2 359 €/m²