Prix immobilier à Longessaigne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 37 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Longessaigne (69770), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
90 500 €
Premier quartile
38 793 €
Dernier quartile
150 000 €
Sur tout l’historique
1 617 €/m²
Habitants
589
Où se sont faites les ventes à Longessaigne
Dernières ventes à Longessaigne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 500 € | 1 146 €/m² | Local commercial · 79 m² | 5999 Le Bourg | 26 août 2025 |
| 150 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | 275 Chemin du Thuinard | 30 juin 2025 |
| 38 793 € | 1 293 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 3 Ple du 19 Mars 1962 | 7 avril 2025 |
| 179 000 € | 1 946 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Impasse du Stade | 1 avril 2025 |
| 40 000 € | 348 €/m² | Maison · 115 m² · 2 p. | 465 Chemin de la Chaize | 24 octobre 2024 |
| 60 000 € | 571 €/m² | Maison · 105 m² · 2 p. | 355 Chemin du Drivon | 7 mai 2024 |
| 339 200 € | 1 854 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 1450 Chemin du Chanet | 26 février 2024 |
| 60 000 € | 652 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 25 Impasse du Stade | 9 février 2024 |
| 207 000 € | 1 617 €/m² | Maison · 128 m² · 7 p. | 35 Rue de Rampot | 21 décembre 2023 |
| 221 050 € | 2 279 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 25 Allée des Primeveres | 17 juillet 2023 |
| 227 000 € | 2 064 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Le Bourg | 11 juillet 2023 |
| 227 650 € | 2 529 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 115 Allée des Primeveres | 15 juin 2023 |
| 120 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 125 Chemin de la Mazaliere | 28 mars 2023 |
| 260 000 € | 3 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | La Mure | 6 janvier 2023 |
| 144 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5 Ple du 19 Mars 1962 | 22 décembre 2022 |
| 148 000 € | 2 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 202 Chemin du Suyer | 29 novembre 2022 |
| 320 000 € | 110 €/m² | Local commercial · 2914 m² | 2075 Route de Montrottier | 18 novembre 2022 |
| 292 000 € | 3 356 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 30 Lotissement les Primeveres | 17 octobre 2022 |
| 155 000 € | 129 €/m² | Local commercial · 1200 m² | 120 Chemin de Chancolan | 3 octobre 2022 |
| 85 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 39 m² · 1 p. | 5212 Le Suyer | 28 juillet 2022 |
| 35 000 € | 398 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 220 Grande Rue | 28 juillet 2022 |
| 393 500 € | 2 539 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Les Cotes | 1 juillet 2022 |
| 173 000 € | 911 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 5204 Les Envers Ouest | 2 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | Les Cotes | 28 février 2022 |
| 129 250 € | 1 105 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Le Bourg | 7 février 2022 |
| 96 500 € | 1 508 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 35 Rue de la Mairie | 26 janvier 2022 |
| 173 500 € | 1 735 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 75 Rue de la Mairie | 30 septembre 2021 |
| 200 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Collonge | 25 août 2021 |
| 193 000 € | 2 032 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 40 Impasse des Loisirs | 6 août 2021 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 1145 Chemin de la Mure | 13 juillet 2021 |
| 232 170 € | 2 190 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 215 Rue de Pinfolet | 6 juillet 2021 |
| 251 500 € | 5 589 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 175 Chemin de la Grand Maison | 16 juin 2021 |
| 58 000 € | 492 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Bourg | 27 avril 2021 |
| 89 500 € | 1 492 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 245 Chemin du Cret Midon | 2 mars 2021 |
| 150 100 € | 1 305 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | La Flachere Ouest | 26 février 2021 |
| 370 170 € | 2 644 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 610 Chemin du Thevenet | 22 février 2021 |
| 120 000 € | 968 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | Chez le Gout | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,94 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
11,32 €/m²
de 8,4 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,38 €/m²
de 5,4 à 10 €
Maison
8,17 €/m²
de 6,1 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Longessaigne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, grêle, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Longessaigne →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Longessaigne ?
Le prix médian au m² à Longessaigne s’établit à 1 146 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 793 € et 150 000 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 37 ventes sont disponibles au total pour Longessaigne.
Autour de Longessaigne
- Saint-Clément-les-Places1 439 €/m²
- Montrottier1 615 €/m²
- Villechenève1 354 €/m²
- Chambost-Longessaigne577 €/m²
- Brullioles2 000 €/m²
- Saint-Laurent-de-Chamousset1 456 €/m²
- Saint-Julien-sur-Bibost1 355 €/m²
- Panissières1 257 €/m²
- Affoux2 015 €/m²
- Les Halles1 299 €/m²
- Essertines-en-Donzy1 365 €/m²
- Haute-Rivoire1 295 €/m²