Rue Jean Vallier, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
302 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 240 000 € | 3 243 €/m² | Local commercial · 74 m² | n° 117 | 18 décembre 2025 |
| 352 535 € | 4 639 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 117 | 12 février 2025 |
| 217 700 € | 3 110 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 29 août 2024 |
| 277 500 € | 3 604 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 114 | 13 juin 2024 |
| 302 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 113 | 5 avril 2024 |
| 225 000 € | 3 169 €/m² | Local commercial · 71 m² | n° 113 | 2 avril 2024 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 108 | 10 janvier 2024 |
| 312 000 € | 3 391 €/m² | Appartement · 92 m² · 5 p. | n° 114 | 18 octobre 2023 |
| 264 689 € | 3 676 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 108 | 23 août 2023 |
| 140 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 111 | 14 juin 2023 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 111 | 16 mai 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 111 | 14 avril 2023 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 111 | 7 avril 2023 |
| 165 000 € | 5 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 111 | 7 avril 2023 |
| 115 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 111 | 16 mars 2023 |
| 135 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 111 | 16 mars 2023 |
| 135 000 € | 6 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 111 | 13 mars 2023 |
| 115 000 € | 6 765 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 111 | 8 mars 2023 |
| 307 500 € | 4 212 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 108 | 28 juin 2022 |
| 380 000 € | 4 130 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 112 | 27 juin 2022 |
| 212 670 € | 4 340 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 23 mai 2022 |
| 346 230 € | 4 556 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 113 | 10 mai 2022 |
| 525 000 € | 2 838 €/m² | Appartement · 185 m² · 4 p. | n° 111 | 21 avril 2022 |
| 245 750 € | 3 366 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 108 | 16 mars 2022 |
| 260 000 € | 3 377 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 114 | 22 décembre 2021 |
| 279 000 € | 3 532 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 108 | 2 décembre 2021 |
| 340 850 € | 4 485 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 117 | 25 novembre 2021 |
| 315 000 € | 4 145 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 115 | 6 octobre 2021 |
| 253 670 € | 5 177 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 108 | 21 septembre 2021 |
| 201 762 € | 4 386 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 108 | 25 juin 2021 |
| 269 000 € | 3 405 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 108 | 11 juin 2021 |
| 205 633 € | 4 197 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 113 | 15 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 13,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 6 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
297 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 11 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.