Rue Viret, Villeurbanne
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 050 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
252 830 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 208 220 € | 3 155 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 33 | 19 novembre 2025 |
| 245 000 € | 3 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 21 | 25 septembre 2025 |
| 215 050 € | 4 058 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 2 juillet 2025 |
| 187 000 € | 3 528 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 29 | 4 avril 2025 |
| 167 800 € | 3 166 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 30 décembre 2024 |
| 192 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 30 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 9 juillet 2024 |
| 180 000 € | 3 396 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 18 juin 2024 |
| 485 000 € | 3 731 €/m² | Local commercial · 130 m² | n° 17 | 7 juin 2024 |
| 190 000 € | 3 455 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 23 | 23 janvier 2024 |
| 207 900 € | 3 923 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 25 | 28 décembre 2023 |
| 195 704 € | 3 693 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 14 novembre 2023 |
| 232 000 € | 2 607 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | n° 19 | 5 octobre 2023 |
| 300 300 € | 4 550 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 21 | 24 juillet 2023 |
| 217 150 € | 4 097 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 21 | 30 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 424 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 29 | 28 avril 2023 |
| 252 830 € | 4 597 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 21 | 24 novembre 2022 |
| 239 500 € | 4 519 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 33 | 16 septembre 2022 |
| 234 640 € | 3 555 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 25 | 26 juillet 2022 |
| 280 285 € | 4 247 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 31 | 30 mai 2022 |
| 219 000 € | 3 982 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 30 mars 2022 |
| 201 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 31 | 30 mars 2022 |
| 725 000 € | 4 394 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | n° 24 | 16 février 2022 |
| 189 050 € | 3 437 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 27 | 31 janvier 2022 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 1 | 28 décembre 2021 |
| 195 000 € | 4 535 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 33 | 17 novembre 2021 |
| 255 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 2 novembre 2021 |
| 176 000 € | 3 321 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 20 septembre 2021 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Appartement · 90 m² · 1 p. | n° 1 | 12 juillet 2021 |
| 247 850 € | 4 676 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 27 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 25,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
93 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 10 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.