Avenue General Leclerc, Villeurbanne
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
234 000 €
Premier quartile
179 800 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 99 060 € | 1 179 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 29 | 30 octobre 2025 |
| 130 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 37 | 9 octobre 2025 |
| 195 000 € | 3 362 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 46 | 21 juillet 2025 |
| 186 700 € | 2 630 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 27 | 11 juillet 2025 |
| 300 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 19 juin 2025 |
| 254 000 € | 3 735 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 57 | 29 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 16 avril 2025 |
| 230 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 24 mars 2025 |
| 184 100 € | 2 922 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 60 | 7 mars 2025 |
| 205 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 60 | 24 janvier 2025 |
| 500 000 € | 1 901 €/m² | Local commercial · 263 m² | n° 54 | 30 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 58 | 11 octobre 2024 |
| 260 000 € | 2 989 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 57 | 25 septembre 2024 |
| 267 000 € | 3 141 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 54 | 13 septembre 2024 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 58 | 5 septembre 2024 |
| 172 250 € | 2 871 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 54 | 11 juillet 2024 |
| 275 000 € | 4 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 59 | 2 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 379 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 17 | 23 février 2024 |
| 303 565 € | 3 450 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 22 février 2024 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 17 | 7 février 2024 |
| 170 000 € | 2 742 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 68 | 9 janvier 2024 |
| 218 500 € | 4 459 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 10 novembre 2023 |
| 158 000 € | 3 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 58 | 7 novembre 2023 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 68 | 24 juillet 2023 |
| 179 800 € | 4 086 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 1 juin 2023 |
| 274 000 € | 4 644 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 33 | 25 mai 2023 |
| 166 000 € | 2 184 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 29 | 11 mai 2023 |
| 251 380 € | 3 697 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 37 | 5 mai 2023 |
| 259 000 € | 3 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 52 | 13 avril 2023 |
| 303 100 € | 3 608 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 14 mars 2023 |
| 290 000 € | 3 295 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 52 | 24 février 2023 |
| 185 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 11 | 21 février 2023 |
| 152 500 € | 4 357 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 23 | 13 février 2023 |
| 79 000 € | 457 €/m² | Local commercial · 173 m² | n° 9 | 21 octobre 2022 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 46 | 21 octobre 2022 |
| 226 000 € | 3 531 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 11 | 7 octobre 2022 |
| 283 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 52 | 30 septembre 2022 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 27 | 4 août 2022 |
| 268 200 € | 3 725 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 29 avril 2022 |
| 334 080 € | 4 640 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 27 | 13 janvier 2022 |
| 423 060 € | 3 305 €/m² | Appartement · 128 m² · 5 p. | n° 29 | 30 décembre 2021 |
| 200 140 € | 3 924 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 55 | 29 décembre 2021 |
| 178 000 € | 2 657 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 27 | 28 décembre 2021 |
| 297 850 € | 4 446 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 59 | 23 décembre 2021 |
| 365 000 € | 4 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 59 | 23 décembre 2021 |
| 262 000 € | 5 458 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | n° 35 | 2 novembre 2021 |
| 249 000 € | 2 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 5 p. | n° 68 | 7 octobre 2021 |
| 234 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 58 | 23 septembre 2021 |
| 302 100 € | 3 284 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 23 août 2021 |
| 235 000 € | 3 310 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 28 juin 2021 |
| 256 000 € | 3 282 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 46 | 25 juin 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Local commercial · 84 m² | n° 29 | 7 juin 2021 |
| 249 100 € | 4 370 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 58 | 21 mai 2021 |
| 188 572 € | 4 286 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 30 avril 2021 |
| 369 810 € | 4 020 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 55 | 19 mars 2021 |
| 151 900 € | 3 705 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 17 | 4 mars 2021 |
| 236 400 € | 4 147 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 58 | 25 février 2021 |
| 203 000 € | 4 143 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 55 | 18 février 2021 |
| 136 250 € | 2 309 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 58 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 25,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
261 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.