Rue Bechevelin, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 109 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
97 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
109
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 184 000 € | 5 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 82 | 23 décembre 2025 |
| 250 000 € | 3 623 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 18 décembre 2025 |
| 172 800 € | 1 986 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 84 | 21 novembre 2025 |
| 84 773 € | 4 037 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 12 août 2025 |
| 210 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 78 | 17 juillet 2025 |
| 97 000 € | 1 865 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | n° 35 | 10 juillet 2025 |
| 23 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 74 | 27 juin 2025 |
| 163 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 92 | 24 juin 2025 |
| 24 500 € | 2 450 €/m² | Local commercial · 10 m² | n° 74 | 19 juin 2025 |
| 174 300 € | 4 711 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 84 | 19 juin 2025 |
| 134 600 € | 5 852 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 92 | 20 mai 2025 |
| 23 000 € | 1 917 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 74 | 1 avril 2025 |
| 225 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 82 | 27 mars 2025 |
| 510 000 € | 6 623 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 107 | 20 mars 2025 |
| 300 000 € | 5 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 29 | 11 mars 2025 |
| 20 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 74 | 9 janvier 2025 |
| 145 000 € | 4 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 90 | 3 janvier 2025 |
| 62 000 € | 2 952 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 17 décembre 2024 |
| 249 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 31 | 11 décembre 2024 |
| 87 500 € | 3 977 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 5 décembre 2024 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 95 | 30 septembre 2024 |
| 90 000 € | 2 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | n° 86 | 30 septembre 2024 |
| 129 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 92 | 26 septembre 2024 |
| 243 400 € | 6 085 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 97 | 29 août 2024 |
| 476 100 € | 4 858 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 31 | 9 août 2024 |
| 160 000 € | 3 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 84 | 25 juillet 2024 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 12 | 24 mai 2024 |
| 238 000 € | 4 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 29 | 22 mai 2024 |
| 275 000 € | 4 435 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 21 mai 2024 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 92 | 13 mai 2024 |
| 79 150 € | 3 441 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 1 | 4 mars 2024 |
| 205 000 € | 4 659 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 22 février 2024 |
| 381 730 € | 4 599 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 31 | 8 décembre 2023 |
| 88 200 € | 4 410 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 1 | 5 décembre 2023 |
| 101 916 € | 4 247 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 31 octobre 2023 |
| 135 000 € | 4 219 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 92 | 31 octobre 2023 |
| 562 650 € | 5 923 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 8 | 5 octobre 2023 |
| 255 550 € | 5 111 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 95 | 8 septembre 2023 |
| 435 000 € | 6 692 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 107 | 5 septembre 2023 |
| 189 000 € | 4 974 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 94 | 29 août 2023 |
| 150 000 € | 4 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 29 | 3 août 2023 |
| 370 150 € | 3 777 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 31 | 28 juillet 2023 |
| 486 000 € | 5 786 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 31 | 17 juillet 2023 |
| 180 860 € | 4 888 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 29 | 7 juin 2023 |
| 300 550 € | 5 465 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 76 | 24 mai 2023 |
| 713 150 € | 5 131 €/m² | Appartement · 139 m² · 7 p. | n° 31 | 16 mai 2023 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 94 | 21 avril 2023 |
| 251 060 € | 5 342 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 31 | 12 avril 2023 |
| 89 481 € | 4 971 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 87 400 € | 4 600 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 21 mars 2023 |
| 192 211 € | 7 119 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 8 | 28 février 2023 |
| 375 000 € | 4 688 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 98 | 18 janvier 2023 |
| 588 650 € | 2 803 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 74 | 16 décembre 2022 |
| 88 000 € | 4 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 1 | 2 décembre 2022 |
| 220 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 29 novembre 2022 |
| 93 000 € | 4 429 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 28 octobre 2022 |
| 1 200 000 € | 4 528 €/m² | Appartement · 265 m² · 4 p. | n° 18 | 26 octobre 2022 |
| 368 500 € | 5 341 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 103 | 26 octobre 2022 |
| 375 000 € | 6 356 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 35 | 18 octobre 2022 |
| 106 900 € | 4 454 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 1 | 18 octobre 2022 |
| 120 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 92 | 30 septembre 2022 |
| 435 000 € | 4 350 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 92 | 26 septembre 2022 |
| 312 450 € | 5 387 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 88 | 23 septembre 2022 |
| 242 010 € | 4 400 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 76 | 15 septembre 2022 |
| 195 000 € | 5 735 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 29 | 12 septembre 2022 |
| 82 000 € | 3 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 31 août 2022 |
| 188 000 € | 4 273 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 94 | 5 août 2022 |
| 443 700 € | 5 159 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 103 | 26 juillet 2022 |
| 391 800 € | 5 762 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 18 juillet 2022 |
| 176 670 € | 7 361 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 90 | 5 juillet 2022 |
| 195 000 € | 5 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 94 | 1 juillet 2022 |
| 100 027 € | 4 547 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 1 juillet 2022 |
| 298 000 € | 5 731 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 29 | 24 juin 2022 |
| 89 400 € | 4 064 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 21 juin 2022 |
| 215 000 € | 4 886 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 88 | 17 juin 2022 |
| 81 400 € | 3 700 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 1 | 17 juin 2022 |
| 607 300 € | 5 784 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 31 | 17 mai 2022 |
| 88 400 € | 4 210 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 1 | 27 avril 2022 |
| 348 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 88 | 22 avril 2022 |
| 420 950 € | 4 895 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 31 | 12 avril 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 5 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
433 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.