Rue de la Filature, Villeurbanne
prix médian au m² · 57 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
222 000 €
Ventes relevées
57
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 39 | 17 décembre 2025 |
| 235 000 € | 2 901 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 56 | 4 décembre 2025 |
| 191 000 € | 3 131 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 31 | 31 octobre 2025 |
| 293 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 37 | 20 octobre 2025 |
| 163 551 € | 3 271 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 15 septembre 2025 |
| 93 000 € | 5 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 10 septembre 2025 |
| 112 000 € | 5 091 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 61 | 10 septembre 2025 |
| 209 000 € | 2 580 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 56 | 31 juillet 2025 |
| 160 000 € | 4 103 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 56 | 18 juillet 2025 |
| 127 000 € | 2 228 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 25 juin 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 58 | 24 juin 2025 |
| 185 000 € | 2 803 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 52 | 22 mai 2025 |
| 208 000 € | 3 782 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 55 | 7 mai 2025 |
| 172 000 € | 3 018 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 6 mai 2025 |
| 159 000 € | 4 184 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 13 février 2025 |
| 139 252 € | 2 785 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 31 | 13 septembre 2024 |
| 170 000 € | 5 313 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 55 | 2 septembre 2024 |
| 155 000 € | 3 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 56 | 26 juillet 2024 |
| 220 800 € | 3 345 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 50 | 27 juin 2024 |
| 310 350 € | 3 785 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 55 | 25 juin 2024 |
| 165 550 € | 2 904 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 5 juin 2024 |
| 156 000 € | 4 105 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 61 | 17 avril 2024 |
| 154 300 € | 3 858 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 37 | 26 mars 2024 |
| 97 000 € | 5 389 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 61 | 23 février 2024 |
| 196 400 € | 2 518 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 37 | 30 octobre 2023 |
| 270 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 56 | 11 juillet 2023 |
| 195 000 € | 4 432 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 55 | 23 juin 2023 |
| 199 900 € | 2 856 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 58 | 2 juin 2023 |
| 170 000 € | 3 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 2 juin 2023 |
| 150 000 € | 3 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 182 160 € | 4 236 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 39 | 3 mars 2023 |
| 149 000 € | 2 258 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 50 | 1 mars 2023 |
| 174 500 € | 4 592 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 2 février 2023 |
| 213 000 € | 3 737 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 11 janvier 2023 |
| 209 000 € | 3 667 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 50 | 6 janvier 2023 |
| 604 000 € | 6 637 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | n° 37 | 17 novembre 2022 |
| 308 680 € | 4 749 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 55 | 4 novembre 2022 |
| 1 169 114 € | 3 977 €/m² | Appartement · 294 m² · 4 p. | n° 62 | 14 octobre 2022 |
| 203 000 € | 3 076 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 54 | 4 octobre 2022 |
| 175 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 28 juillet 2022 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 54 | 28 juillet 2022 |
| 187 900 € | 3 758 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 14 juin 2022 |
| 172 000 € | 4 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 61 | 16 mai 2022 |
| 240 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 81 m² · 5 p. | n° 56 | 15 avril 2022 |
| 161 100 € | 4 239 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 16 mars 2022 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 33 | 29 décembre 2021 |
| 148 010 € | 2 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 29 | 9 novembre 2021 |
| 357 950 € | 4 365 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 55 | 27 juillet 2021 |
| 175 000 € | 4 605 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 29 | 23 juillet 2021 |
| 195 750 € | 3 434 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 21 juillet 2021 |
| 170 000 € | 4 474 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 33 | 23 avril 2021 |
| 1 180 527 € | 2 733 €/m² | Appartement · 432 m² · 4 p. | n° 62 | 26 février 2021 |
| 147 250 € | 2 583 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 52 | 11 février 2021 |
| 222 500 € | 3 648 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 31 | 29 janvier 2021 |
| 271 000 € | 4 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 37 | 27 janvier 2021 |
| 222 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 58 | 27 janvier 2021 |
| 248 500 € | 4 212 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 39 | 25 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 47 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.