Rue des Trois Rois, Lyon 7e Arrondissement
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
105 000 €
Dernier quartile
152 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 3 750 €/m² | Local commercial · 16 m² | n° 2 | 31 juillet 2025 |
| 118 500 € | 3 591 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 4 | 24 juin 2025 |
| 152 000 € | 3 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 10 | 6 mai 2025 |
| 105 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 27 novembre 2024 |
| 129 876 € | 3 820 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 30 avril 2024 |
| 105 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 15 avril 2024 |
| 112 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 24 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 907 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 2 | 23 janvier 2024 |
| 121 000 € | 5 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 14 décembre 2023 |
| 140 054 € | 4 119 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 9 | 12 décembre 2023 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 8 | 3 octobre 2023 |
| 75 317 € | 3 964 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 28 septembre 2023 |
| 62 175 € | 4 441 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 9 | 23 août 2023 |
| 95 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 10 | 12 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 7 avril 2023 |
| 266 000 € | 4 586 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 2 | 29 novembre 2022 |
| 120 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 3 | 23 novembre 2022 |
| 120 000 € | 6 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 20 septembre 2022 |
| 175 615 € | 3 991 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 27 juillet 2022 |
| 99 287 € | 4 728 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 20 juin 2022 |
| 180 614 € | 3 926 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 10 juin 2022 |
| 113 775 € | 3 448 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 7 juin 2022 |
| 138 000 € | 5 520 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 10 | 5 avril 2022 |
| 340 000 € | 5 152 €/m² | Local commercial · 66 m² | n° 2 | 28 mars 2022 |
| 84 900 € | 4 245 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 28 mars 2022 |
| 111 553 € | 3 380 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mars 2022 |
| 176 726 € | 4 017 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9 | 24 février 2022 |
| 96 400 € | 994 €/m² | Local commercial · 97 m² | n° 9 | 22 février 2022 |
| 165 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 4 | 1 février 2022 |
| 217 505 € | 4 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 1 p. | n° 9 | 23 décembre 2021 |
| 102 758 € | 4 893 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 28 octobre 2021 |
| 116 367 € | 3 526 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 21 septembre 2021 |
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 3 | 10 septembre 2021 |
| 115 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 4 | 31 août 2021 |
| 130 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 10 | 8 juillet 2021 |
| 125 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 22 juin 2021 |
| 103 545 € | 4 931 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 7 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 5 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
184 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 56 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.