Rue Pierre Baratin, Villeurbanne
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
220 000 €
Premier quartile
172 000 €
Dernier quartile
275 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 243 700 € | 2 972 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 41 | 24 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 19 novembre 2025 |
| 138 180 € | 4 187 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 72 | 1 octobre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 1 octobre 2025 |
| 310 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 26 | 2 septembre 2025 |
| 291 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 43 | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 3 239 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 72 | 25 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 43 | 25 juillet 2025 |
| 143 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 72 | 17 juillet 2025 |
| 172 635 € | 4 110 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 72 | 5 février 2025 |
| 263 000 € | 4 383 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 29 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 13 novembre 2024 |
| 157 500 € | 1 658 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 43 | 30 septembre 2024 |
| 260 300 € | 4 005 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 72 | 18 septembre 2024 |
| 146 000 € | 3 476 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 28 | 12 avril 2024 |
| 223 400 € | 3 060 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 12 avril 2024 |
| 192 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 28 mars 2024 |
| 95 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 50 | 31 janvier 2024 |
| 275 200 € | 2 928 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 22 | 15 janvier 2024 |
| 325 000 € | 3 652 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 40 | 28 septembre 2023 |
| 274 170 € | 2 636 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 41 | 16 mai 2023 |
| 275 000 € | 3 354 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 43 | 16 mai 2023 |
| 159 500 € | 4 833 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 72 | 7 février 2023 |
| 700 000 € | 8 642 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | n° 56 | 19 décembre 2022 |
| 172 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 26 octobre 2022 |
| 342 000 € | 3 320 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 24 | 23 septembre 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 28 | 29 août 2022 |
| 385 000 € | 3 565 €/m² | Appartement · 108 m² · 5 p. | n° 41 | 10 août 2022 |
| 220 000 € | 2 933 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 26 | 26 juillet 2022 |
| 177 000 € | 2 855 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 50 | 18 juillet 2022 |
| 645 800 € | 5 871 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 30 | 5 juillet 2022 |
| 206 050 € | 3 434 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 28 | 17 mai 2022 |
| 174 020 € | 3 223 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 40 | 27 décembre 2021 |
| 325 000 € | 3 457 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 26 | 22 novembre 2021 |
| 255 200 € | 3 496 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 22 novembre 2021 |
| 228 530 € | 3 809 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 72 | 23 septembre 2021 |
| 220 000 € | 3 014 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 22 | 2 septembre 2021 |
| 351 800 € | 4 044 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 28 | 10 août 2021 |
| 149 900 € | 3 486 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 28 | 8 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 603 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 24 | 24 juin 2021 |
| 180 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
332 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.