Rue des Cedres, Amélie-les-Bains-Palalda
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
83 000 €
Premier quartile
64 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 1 | 11 août 2025 |
| 110 000 € | 1 864 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 3 | 1 août 2025 |
| 118 760 € | 2 424 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 28 juillet 2025 |
| 85 500 € | 1 781 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 20 juin 2025 |
| 119 500 € | 2 490 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 29 avril 2025 |
| 102 770 € | 1 713 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mars 2025 |
| 94 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 7 | 23 décembre 2024 |
| 76 700 € | 1 667 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 26 juin 2024 |
| 153 000 € | 2 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 18 avril 2024 |
| 55 500 € | 1 850 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 29 février 2024 |
| 64 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 31 janvier 2024 |
| 83 000 € | 1 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 2 | 28 novembre 2023 |
| 123 600 € | 1 931 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 31 août 2023 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 5 | 5 juin 2023 |
| 84 150 € | 1 315 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 15 mars 2023 |
| 47 000 € | 1 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 22 février 2023 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 29 décembre 2022 |
| 30 000 € | 612 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 20 décembre 2022 |
| 308 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | n° 21 | 12 décembre 2022 |
| 71 900 € | 1 563 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 30 novembre 2022 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 17 octobre 2022 |
| 152 700 € | 1 678 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2022 |
| 65 000 € | 1 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 2 | 18 février 2022 |
| 71 040 € | 1 110 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 20 janvier 2022 |
| 115 000 € | 1 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 2 | 27 décembre 2021 |
| 48 000 € | 1 043 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 7 | 29 septembre 2021 |
| 64 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 3 septembre 2021 |
| 113 200 € | 1 887 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 9 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 28,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
41 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.