Prix immobilier à Sournia
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 40 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sournia (66730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
29 000 €
Premier quartile
21 500 €
Dernier quartile
100 165 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
478
Où se sont faites les ventes à Sournia
Par type de bien
Dernières ventes à Sournia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 28 000 € | 354 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 102 Le Village | 23 décembre 2025 |
| 364 100 € | 1 400 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Puigt | 31 octobre 2025 |
| 21 500 € | 717 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Saint Michel | 30 septembre 2025 |
| 153 000 € | 2 468 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Aire | 22 septembre 2025 |
| 100 165 € | 1 043 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 24 Le Village | 26 août 2025 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9001 Rue de l’Horte | 19 juin 2025 |
| 35 000 € | 461 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | 180 Le Village | 27 mai 2025 |
| 16 000 € | 267 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 105 Le Village | 20 mai 2025 |
| 73 000 € | 1 490 €/m² | Maison · 49 m² · 4 p. | Esquine d’Aze | 28 février 2025 |
| 29 000 € | 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | 10 Rue du Chateau | 6 février 2025 |
| 29 000 € | 483 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | Le Village | 25 juillet 2024 |
| 92 410 € | 1 027 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 10 juillet 2024 |
| 95 400 € | 681 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 77 Le Village | 21 mai 2024 |
| 20 000 € | 426 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | Le Puigt | 13 mars 2024 |
| 171 500 € | 4 288 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 9001 Ouratory d’Ille | 13 février 2024 |
| 108 000 € | 2 160 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 30 Le Puigt | 19 janvier 2024 |
| 145 000 € | 1 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 170 Le Village | 10 novembre 2023 |
| 30 000 € | 462 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 45 Le Village | 31 août 2023 |
| 171 000 € | 891 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5 Rue de la Citadelle | 31 juillet 2023 |
| 286 000 € | 2 531 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 7 Quartier de Tabernes | 26 juin 2023 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 3 Rue de l’Aire | 26 avril 2023 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | Rue des Bois | 28 septembre 2022 |
| 65 000 € | 867 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | Foun de Tabernes | 31 août 2022 |
| 190 000 € | 731 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | Le Puigt | 29 août 2022 |
| 91 000 € | 858 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 14 Rue de la Citadelle | 16 août 2022 |
| 20 000 € | 238 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 184 Le Village | 30 juin 2022 |
| 55 000 € | 458 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 92 Le Village | 25 avril 2022 |
| 54 000 € | 900 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Village | 13 avril 2022 |
| 145 800 € | 1 088 €/m² | Maison · 134 m² · 2 p. | 70 Route de Rabouillet | 25 février 2022 |
| 101 000 € | 1 507 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 7 Razeilles | 31 janvier 2022 |
| 150 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | 9002 Le Puigt | 12 janvier 2022 |
| 50 000 € | 568 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 175 Le Village | 30 septembre 2021 |
| 30 000 € | 333 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 114 Le Village | 15 septembre 2021 |
| 35 000 € | 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 64 Route de Rabouillet | 21 juillet 2021 |
| 148 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5001 Le Puigt | 19 juillet 2021 |
| 5 000 € | 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 9001 Rue de l’Horte | 30 juin 2021 |
| 210 000 € | 972 €/m² | Maison · 216 m² · 3 p. | 257 Rec d’El Rial | 22 juin 2021 |
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 11 Rue des Jardins | 16 juin 2021 |
| 79 000 € | 1 519 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 251 Le Village | 2 juin 2021 |
| 35 000 € | 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Le Puigt | 4 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
22,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,49 €/m²
de 6,9 à 10,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,19 €/m²
de 8,6 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,8 à 10,2 €
Maison
8,38 €/m²
de 6,3 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sournia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sournia →
Rue par rue à Sournia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 27,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sournia ?
Le prix médian au m² à Sournia s’établit à 461 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 21 500 € et 100 165 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sournia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sournia a baissé de 32,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sournia ?
Le prix médian pour une maison à Sournia est de 35 000 €, soit 461 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 000 € et 100 165 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 40 ventes sont disponibles au total pour Sournia.