Prix immobilier à Llupia
sur les 12 derniers mois publiés · 27 ventes · 146 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Llupia (66300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
240 000 €
Premier quartile
195 000 €
Dernier quartile
317 016 €
Sur tout l’historique
2 320 €/m²
Habitants
2 199
Où se sont faites les ventes à Llupia
Par type de bien
Dernières ventes à Llupia
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 210 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 9022 Lotissement Bigorre | 1 octobre 2025 |
| 254 000 € | 3 060 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 64 Lotissement le Soleil Levant | 22 septembre 2025 |
| 219 915 € | 2 587 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Lotissement le Soleil Levant | 17 septembre 2025 |
| 342 100 € | 2 694 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 20 Rue Edith Piaf | 17 septembre 2025 |
| 32 500 € | 722 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 27 Village | 8 septembre 2025 |
| 240 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 1 Impasse Maurice Ravel | 1 septembre 2025 |
| 100 000 € | 1 724 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 33 Village | 1 septembre 2025 |
| 250 000 € | 2 315 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 9008 Lotissement les Amandiers | 28 août 2025 |
| 330 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Sardane | 8 août 2025 |
| 275 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 9 Rue Gabriel Faure | 4 août 2025 |
| 310 990 € | 3 206 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue de Madeloc | 22 juillet 2025 |
| 231 473 € | 2 858 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Licorne | 21 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 010 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 11 Rue de Madeloc | 15 juillet 2025 |
| 379 359 € | 3 832 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 8 Rue Georges Clemenceau | 16 mai 2025 |
| 385 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 10 Rue General de Gaulle | 6 mai 2025 |
| 250 000 € | 3 049 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 9014 Lotissement Bigorre | 30 avril 2025 |
| 164 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 49 Village | 30 avril 2025 |
| 199 000 € | 1 990 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 17 Cae Del Rouret | 29 avril 2025 |
| 126 500 € | 1 664 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Ferry | 23 avril 2025 |
| 299 000 € | 3 602 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 2 Avenue du Huit Mai | 23 avril 2025 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 12 Rue de Madeloc | 22 avril 2025 |
| 192 500 € | 1 944 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 9007 Lotissement l’Aspre | 17 avril 2025 |
| 1 190 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 961 m² · 4 p. | Cami de les Olivedes | 31 mars 2025 |
| 230 000 € | 2 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Cami de Tuir | 28 mars 2025 |
| 212 750 € | 2 418 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 3 Impasse Joan Cayrol | 7 mars 2025 |
| 3 300 000 € | 612 €/m² | Local commercial · 5392 m² | Route de Thuir | 27 février 2025 |
| 317 016 € | 2 781 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 1 Rue Hyacinthe Rigaud | 26 février 2025 |
| 1 416 000 € | 657 €/m² | Local commercial · 2154 m² | 5001 Route de Thuir | 30 décembre 2024 |
| 257 500 € | 2 655 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 23 Rue Pablo Picasso | 20 décembre 2024 |
| 1 190 000 € | 1 238 €/m² | Appartement · 961 m² · 4 p. | 25 Rue de la Massane | 20 décembre 2024 |
| 139 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Cae de la du | 19 décembre 2024 |
| 216 850 € | 3 498 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 8 Rue Yves Montand | 17 décembre 2024 |
| 587 000 € | 4 851 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 2 Allée des Amandiers | 16 décembre 2024 |
| 185 000 € | 1 907 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Rue de Madeloc | 13 décembre 2024 |
| 294 000 € | 3 379 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9006 Lotissement Bigorre | 6 décembre 2024 |
| 230 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | 8 Cae Del Rouret | 5 décembre 2024 |
| 216 500 € | 1 397 €/m² | Appartement · 155 m² · 4 p. | 4 Cae de la du | 29 novembre 2024 |
| 720 000 € | 334 €/m² | Local commercial · 2154 m² | 5001 Route de Thuir | 28 novembre 2024 |
| 733 500 € | 1 595 €/m² | Maison · 460 m² · 7 p. | 23 Rue Georges Brassens | 13 novembre 2024 |
| 92 000 € | 920 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 50 Village | 13 novembre 2024 |
| 242 250 € | 2 399 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 17 Cae de la du | 8 novembre 2024 |
| 315 050 € | 3 215 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 9006 Lotissement les Amandiers | 14 octobre 2024 |
| 237 800 € | 1 399 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 141 El Pou Vila | 19 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 488 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 8 Rue Gabriel Faure | 26 juin 2024 |
| 217 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 11 Impasse de la Licorne | 10 juin 2024 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Cae Pau Casals | 7 mai 2024 |
| 274 050 € | 2 741 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 68 Village | 19 avril 2024 |
| 320 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 42 Lotissement la Foun | 20 mars 2024 |
| 133 348 € | 866 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 9009 Lotissement Bigorre | 5 mars 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | 4 Rue Jules Ferry | 26 février 2024 |
| 215 500 € | 2 449 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 18 Avenue General Sebastien Batlle | 12 janvier 2024 |
| 131 000 € | 1 598 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Cae Del Rey | 27 décembre 2023 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 14 Rue Alfred Sauvy | 26 décembre 2023 |
| 354 000 € | 1 513 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 3 Rue Georges Clemenceau | 12 décembre 2023 |
| 340 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 20 Rue de la Massane | 31 octobre 2023 |
| 345 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 4 Avenue General Sebastien Batlle | 28 septembre 2023 |
| 370 000 € | 1 285 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 1 Avenue Leon Jean Gregory | 4 août 2023 |
| 296 000 € | 2 508 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 9003 Lotissement les Olivedes | 13 juillet 2023 |
| 1 088 000 € | 566 €/m² | Appartement · 1922 m² · 4 p. | Cami de les Olivedes | 26 juin 2023 |
| 447 000 € | 2 629 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5 Rue Gilbert Becaud | 20 juin 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,31 €/m²
de 9,6 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,92 €/m²
de 11,6 à 16,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,23 €/m²
de 7,6 à 11,3 €
Maison
11,60 €/m²
de 8,7 à 15,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Llupia : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Llupia →
Rue par rue à Llupia
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Llupia ?
Le prix médian au m² à Llupia s’établit à 2 418 €/m², calculé sur 27 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 195 000 € et 317 016 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Llupia ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Llupia a augmenté de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Llupia ?
Le prix médian pour une maison à Llupia est de 231 473 €, soit 2 558 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 195 000 € et 299 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 146 ventes sont disponibles au total pour Llupia.