Prix immobilier à Latour-de-France
sur les 12 derniers mois publiés · 21 ventes · 100 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Latour-de-France (66720), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
177 000 €
Sur tout l’historique
1 183 €/m²
Habitants
1 043
Où se sont faites les ventes à Latour-de-France
Par type de bien
Dernières ventes à Latour-de-France
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 9002 Place Bellevue | 23 décembre 2025 |
| 177 000 € | 1 770 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | La Capeillette | 19 décembre 2025 |
| 70 000 € | 350 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | La Bernede | 12 décembre 2025 |
| 114 500 € | 1 347 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 14 Rue Aristide Briand | 12 décembre 2025 |
| 187 000 € | 2 101 €/m² | Maison · 89 m² · 2 p. | 3 Avenue de la Fontaine | 10 décembre 2025 |
| 43 354 € | 1 032 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 15 Rue Gilbert Brutus | 26 novembre 2025 |
| 81 000 € | 1 191 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue Saint Joseph | 5 novembre 2025 |
| 116 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 3 Rue Saint Martin | 3 novembre 2025 |
| 183 810 € | 1 507 €/m² | Appartement · 122 m² · 5 p. | 1 Rue Gabriel Peri | 27 août 2025 |
| 106 570 € | 1 184 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 9 Boulevard Gambetta | 1 août 2025 |
| 281 339 € | 2 654 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | La Capeillette | 18 juillet 2025 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Ville | 30 juin 2025 |
| 6 000 € | 111 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | 14 Rue Anatole France | 3 juin 2025 |
| 255 000 € | 2 217 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 21 Rue Aristide Briand | 30 avril 2025 |
| 45 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 42 m² · 3 p. | 1 Rue Aristide Briand | 28 avril 2025 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 7 Rue du Presbytere | 23 avril 2025 |
| 57 500 € | 639 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 13 Rue Gilbert Brutus | 17 avril 2025 |
| 25 000 € | 291 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 4 Rue Roger Salengro | 16 avril 2025 |
| 60 000 € | 968 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 16 Rue St Martin | 27 février 2025 |
| 115 000 € | 1 223 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9000 Rue Jean Jaures | 25 février 2025 |
| 274 000 € | 2 141 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 16 Avenue du Gen de Gaulle | 31 janvier 2025 |
| 100 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5 Boulevard Carnot | 30 décembre 2024 |
| 156 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 18 Rue Anatole France | 17 décembre 2024 |
| 138 000 € | 2 509 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Boulevard Lt Pruneta | 10 décembre 2024 |
| 355 000 € | 2 219 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Le Gournes | 4 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 134 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | 21 Rue Roger Salengro | 11 septembre 2024 |
| 278 060 € | 1 854 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | La Ville | 28 août 2024 |
| 105 000 € | 955 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 17 Rue Guy Male | 23 août 2024 |
| 329 520 € | 1 084 €/m² | Maison · 304 m² · 8 p. | 5000 Mietx Del Pla | 23 août 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Rue Guy Male | 23 août 2024 |
| 126 600 € | 1 809 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Le Torrent | 16 juillet 2024 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Ancien Marche | 20 juin 2024 |
| 326 850 € | 2 594 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 8 Rue du Carignan | 31 mai 2024 |
| 410 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 9001 Mietx Del Pla | 17 mai 2024 |
| 24 700 € | 309 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 4 Rue Anatole France | 29 février 2024 |
| 230 000 € | 561 €/m² | Local commercial · 410 m² | Le Cros | 27 février 2024 |
| 242 500 € | 2 245 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 11 Avenue du Gen de Gaulle | 13 février 2024 |
| 200 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 2 Boulevard Carnot | 23 janvier 2024 |
| 95 500 € | 1 736 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 3 Boulevard Lt Pruneta | 20 décembre 2023 |
| 57 000 € | 582 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5 Rue Aristide Briand | 18 décembre 2023 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 14 Rue Longue | 15 décembre 2023 |
| 186 330 € | 2 624 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 2 Rue des Feiches | 8 décembre 2023 |
| 38 500 € | 1 013 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | La Ville | 5 décembre 2023 |
| 101 240 € | 1 746 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 1 Rue de l’Arc | 21 novembre 2023 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 1 p. | 5 Rue Anatole France | 25 octobre 2023 |
| 33 000 € | 508 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 2 Rue du Faubourg | 10 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue Gilbert Brutus | 4 octobre 2023 |
| 10 000 € | 263 €/m² | Maison · 38 m² · 1 p. | La Ville | 1 septembre 2023 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 11 Rue Gilbert Brutus | 29 août 2023 |
| 50 000 € | 694 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 1 Place Marcel Vie | 31 juillet 2023 |
| 31 325 € | 1 080 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | 7 Rue Anatole France | 14 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 954 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 9 Boulevard Lt Pruneta | 26 mai 2023 |
| 175 875 € | 1 374 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 2 Traverse du Serradet | 19 avril 2023 |
| 140 000 € | 1 591 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue Joseph Moune | 4 avril 2023 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 27 m² · 1 p. | 10 Place de l’Ancien Marche | 21 mars 2023 |
| 66 000 € | 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Jaures | 15 mars 2023 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 76 m² | 1 Rue Jean Jaures | 8 mars 2023 |
| 55 000 € | 948 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | La Ville | 12 décembre 2022 |
| 260 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 9007 Boulevard de l’Agly | 5 décembre 2022 |
| 178 000 € | 1 561 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 16 Rue Anatole France | 5 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 8 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,19 €/m²
de 9,3 à 13,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Maison
8,59 €/m²
de 6,3 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Latour-de-France : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Latour-de-France →
Rue par rue à Latour-de-France
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Latour-de-France ?
Le prix médian au m² à Latour-de-France s’établit à 1 184 €/m², calculé sur 21 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 177 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Latour-de-France ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Latour-de-France a baissé de 13,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Latour-de-France ?
Le prix médian pour une maison à Latour-de-France est de 81 000 €, soit 1 071 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 116 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 100 ventes sont disponibles au total pour Latour-de-France.