Avenue Victor Dalbiez, Perpignan
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
60 632 €
Dernier quartile
140 000 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 22 | 3 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 20 | 12 novembre 2025 |
| 100 000 € | 249 €/m² | Local commercial · 401 m² | n° 29 | 25 septembre 2025 |
| 60 962 € | 398 €/m² | Appartement · 153 m² · 4 p. | n° 29 | 30 juillet 2025 |
| 48 370 € | 1 052 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 26 | 4 avril 2025 |
| 55 368 € | 923 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 20 | 9 décembre 2024 |
| 60 632 € | 1 213 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 9 décembre 2024 |
| 103 640 € | 2 115 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 25 octobre 2024 |
| 86 000 € | 1 049 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 22 | 27 septembre 2024 |
| 152 000 € | 1 900 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 26 | 1 juillet 2024 |
| 110 210 € | 1 552 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 26 | 26 avril 2024 |
| 71 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 26 | 14 février 2024 |
| 69 900 € | 1 075 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 26 | 30 août 2023 |
| 540 000 € | 1 224 €/m² | Local commercial · 441 m² | n° 59 | 21 juillet 2023 |
| 42 500 € | 867 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 82 | 7 juillet 2023 |
| 300 000 € | 822 €/m² | Local commercial · 365 m² | n° 37 | 25 avril 2023 |
| 50 000 € | 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 24 | 31 mars 2023 |
| 1 800 000 € | 387 €/m² | Local commercial · 4649 m² | n° 136 | 6 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 1 p. | n° 22 | 30 décembre 2022 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 24 | 28 décembre 2022 |
| 140 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 119 m² · 3 p. | n° 14 | 10 octobre 2022 |
| 20 000 € | 323 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 20 | 27 septembre 2022 |
| 271 000 € | 1 158 €/m² | Appartement · 234 m² · 1 p. | n° 60 | 7 juillet 2022 |
| 132 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 24 | 21 avril 2022 |
| 262 000 € | 508 €/m² | Appartement · 516 m² · 4 p. | n° 29 | 7 avril 2022 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 30 décembre 2021 |
| 230 000 € | 504 €/m² | Local commercial · 456 m² | n° 86 | 6 décembre 2021 |
| 60 000 € | 150 €/m² | Local commercial · 401 m² | n° 29 | 18 novembre 2021 |
| 85 000 € | 924 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 12 | 24 août 2021 |
| 77 000 € | 1 242 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 31 | 19 avril 2021 |
| 130 000 € | 897 €/m² | Local commercial · 145 m² | n° 55 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
178 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.