Avenue du 8 Mai 1945, Argelès-sur-Mer
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
201 300 €
Premier quartile
154 300 €
Dernier quartile
322 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 171 300 € | 4 178 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 87 | 11 septembre 2025 |
| 225 950 € | 3 964 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 21 | 6 août 2025 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | n° 18 | 15 juillet 2025 |
| 233 000 € | 3 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 15 juillet 2025 |
| 170 000 € | 3 864 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 87 | 30 juin 2025 |
| 281 000 € | 4 072 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 87 | 10 juin 2025 |
| 191 000 € | 4 064 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 77 | 3 juin 2025 |
| 132 000 € | 3 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 2 juin 2025 |
| 172 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 17 avril 2025 |
| 157 000 € | 3 651 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 27 mars 2025 |
| 322 500 € | 4 743 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 21 | 30 octobre 2024 |
| 344 230 € | 3 477 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 11 | 12 juillet 2024 |
| 269 000 € | 5 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 87 | 10 juin 2024 |
| 323 000 € | 4 365 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 29 avril 2024 |
| 268 000 € | 4 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 82 | 25 avril 2024 |
| 132 300 € | 3 780 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 9 avril 2024 |
| 155 000 € | 1 550 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | n° 12 | 15 décembre 2023 |
| 1 000 000 € | 3 289 €/m² | Maison · 304 m² · 5 p. | n° 81 | 15 novembre 2023 |
| 342 000 € | 7 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 77 | 9 mars 2023 |
| 334 340 € | 4 709 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 19 | 8 février 2023 |
| 152 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 21 | 22 décembre 2022 |
| 154 300 € | 4 409 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 8 septembre 2022 |
| 149 990 € | 3 658 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 87 | 6 septembre 2022 |
| 133 600 € | 3 711 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 87 | 16 mai 2022 |
| 364 850 € | 3 801 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 22 | 20 décembre 2021 |
| 142 791 € | 3 966 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 80 | 16 décembre 2021 |
| 182 192 € | 4 237 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 87 | 26 novembre 2021 |
| 201 300 € | 3 660 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 87 | 8 octobre 2021 |
| 144 693 € | 4 019 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 80 | 22 septembre 2021 |
| 440 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | n° 71 | 28 juillet 2021 |
| 295 500 € | 2 686 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 70 | 5 juillet 2021 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 87 | 18 mai 2021 |
| 325 000 € | 4 392 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 19 | 14 avril 2021 |
| 127 000 € | 3 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 87 | 1 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 400 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.