Rue d’Alembert, Argelès-sur-Mer
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
146 000 €
Premier quartile
106 600 €
Dernier quartile
170 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 700 € | 2 871 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 14 novembre 2025 |
| 123 000 € | 2 563 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 17 | 14 octobre 2025 |
| 161 600 € | 2 786 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 29 avril 2025 |
| 73 000 € | 1 587 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 17 | 22 juillet 2024 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 27 mai 2024 |
| 130 000 € | 2 653 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 25 avril 2024 |
| 106 600 € | 2 176 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 25 mars 2024 |
| 170 000 € | 3 469 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 4 janvier 2024 |
| 147 100 € | 3 002 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 15 novembre 2023 |
| 207 000 € | 3 569 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 26 septembre 2023 |
| 306 000 € | 3 558 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 24 juillet 2023 |
| 339 000 € | 3 942 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 25 | 19 juin 2023 |
| 137 800 € | 2 812 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 20 février 2023 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Local commercial · 48 m² | n° 17 | 19 janvier 2023 |
| 72 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 17 | 17 octobre 2022 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 20 | 27 septembre 2022 |
| 205 000 € | 2 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 25 | 19 septembre 2022 |
| 196 000 € | 3 379 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 30 août 2022 |
| 145 500 € | 2 969 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 25 | 12 mai 2022 |
| 67 500 € | 1 467 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 17 | 20 décembre 2021 |
| 157 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 15 juillet 2021 |
| 162 500 € | 1 625 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 7 | 23 février 2021 |
| 159 000 € | 2 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 25 | 28 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 4,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 72 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.