Prix immobilier à Dun
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 61 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dun (09600), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
149 555 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
231 750 €
Sur tout l’historique
1 136 €/m²
Habitants
657
Où se sont faites les ventes à Dun
Par type de bien
Dernières ventes à Dun
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 160 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Naoudis | 28 novembre 2025 |
| 231 750 € | 446 €/m² | Maison · 520 m² · 5 p. | Naoudis d’En Haut | 26 novembre 2025 |
| 383 450 € | 2 996 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | Le Merviel | 20 octobre 2025 |
| 215 000 € | 935 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | La Leguo | 14 octobre 2025 |
| 70 000 € | 526 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 65 Le Village | 13 octobre 2025 |
| 135 700 € | 1 330 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Pape | 6 octobre 2025 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Senesse-Village | 17 septembre 2025 |
| 160 000 € | 930 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Coume Gaous | 17 septembre 2025 |
| 54 000 € | 844 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 3 Cami Del Mouli | 12 septembre 2025 |
| 254 500 € | 1 914 €/m² | Maison · 133 m² · 1 p. | Hameau de Roussinerge | 23 juillet 2025 |
| 35 000 € | 422 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 91 Le Village | 3 juillet 2025 |
| 149 555 € | 1 300 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Senesse-Village | 2 juillet 2025 |
| 56 000 € | 933 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Les Campagnes | 24 avril 2025 |
| 308 000 € | 2 169 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | Gouiric | 18 mars 2025 |
| 228 000 € | 504 €/m² | Maison · 452 m² · 4 p. | 19 La Barre | 16 janvier 2025 |
| 149 000 € | 1 520 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | Lagradal | 20 décembre 2024 |
| 138 920 € | 1 462 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 6 Place de l’Eglise | 19 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 122 Le Pape | 17 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5001 Le Merviel | 10 décembre 2024 |
| 95 000 € | 432 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | Ploumail | 26 novembre 2024 |
| 135 000 € | 828 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | Hameau de la Bayche | 18 novembre 2024 |
| 179 000 € | 1 705 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 3 Rue du Barry d’En Bas | 3 septembre 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | La Coumeille | 23 août 2024 |
| 122 000 € | 2 346 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 121 Le Pape | 24 mai 2024 |
| 109 950 € | 1 145 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 53 Le Village | 30 janvier 2024 |
| 230 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Engravies Village | 30 janvier 2024 |
| 669 400 € | 4 463 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | La Taoute | 24 janvier 2024 |
| 95 000 € | 586 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Hameau du Taychel | 17 janvier 2024 |
| 176 001 € | 889 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Senesse-Village | 17 janvier 2024 |
| 91 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 16 Rue du Metier | 3 janvier 2024 |
| 50 000 € | 625 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Faurou | 12 décembre 2023 |
| 260 000 € | 4 727 €/m² | Maison · 55 m² | 5024 Rue des Pyrenees | 15 novembre 2023 |
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Engravies Village | 7 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Pepousouil | 26 octobre 2023 |
| 35 000 € | 530 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 8 Le Merviel | 4 octobre 2023 |
| 40 000 € | 548 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 146 Hameau du Cazal | 14 septembre 2023 |
| 80 000 € | 219 €/m² | Maison · 366 m² · 8 p. | 11 Senesse-Village | 31 août 2023 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 5020 Las Campagnos | 11 août 2023 |
| 105 000 € | 547 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Engravies Village | 16 juin 2023 |
| 165 000 € | 1 964 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 267 Le Village | 31 mai 2023 |
| 14 000 € | 389 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 6 Les Campagnes | 10 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Soula | 13 avril 2023 |
| 112 000 € | 1 318 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 162 Hameau du Taychel | 23 janvier 2023 |
| 110 000 € | 797 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 7 Cae de la Capella | 23 novembre 2022 |
| 228 000 € | 1 562 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 288 Le Pape | 4 novembre 2022 |
| 50 000 € | 725 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 21 Senesse-Village | 2 novembre 2022 |
| 85 000 € | 142 €/m² | Local commercial · 600 m² | 5007 La Plaine | 13 octobre 2022 |
| 82 000 € | 745 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 22 Le Merviel | 26 septembre 2022 |
| 74 450 € | 897 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Rengo | 11 août 2022 |
| 155 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | Soula | 21 juillet 2022 |
| 201 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Les Paregasses | 17 mai 2022 |
| 134 050 € | 1 314 €/m² | Maison · 102 m² · 3 p. | Le Pape | 25 avril 2022 |
| 78 700 € | 620 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | Camp de Peyrot | 25 avril 2022 |
| 116 000 € | 1 009 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Senesse-Village | 1 mars 2022 |
| 95 950 € | 999 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 53 Le Village | 6 janvier 2022 |
| 90 000 € | 221 €/m² | Maison · 408 m² · 5 p. | 295 Carties | 13 octobre 2021 |
| 231 800 € | 1 743 €/m² | Maison · 133 m² · 1 p. | Hameau de Roussinerge | 26 août 2021 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Engravies Village | 19 juillet 2021 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Sept-Founts | 18 mars 2021 |
| 223 330 € | 1 976 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 5001 Rue de Borde de Naout | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,52 €/m²
de 7,5 à 12 €
Appartement 1-2 pièces
12,02 €/m²
de 9,7 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,98 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Maison
8,19 €/m²
de 6 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dun : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dun →
Rue par rue à Dun
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dun ?
Le prix médian au m² à Dun s’établit à 933 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 231 750 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dun ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dun a baissé de 37,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dun ?
Le prix médian pour une maison à Dun est de 149 555 €, soit 933 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 000 € et 231 750 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 61 ventes sont disponibles au total pour Dun.