Prix immobilier à Bonnefont
sur l’ensemble de la période disponible · 18 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bonnefont (65220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
198 000 €
Sur tout l’historique
962 €/m²
Habitants
314
Où se sont faites les ventes à Bonnefont
Par type de bien
Dernières ventes à Bonnefont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Route de Castelnau | 30 octobre 2025 |
| 71 000 € | 645 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Mazet | 7 novembre 2024 |
| 274 690 € | 1 394 €/m² | Maison · 197 m² · 3 p. | Mounicou | 13 septembre 2024 |
| 357 000 € | 902 €/m² | Maison · 396 m² · 4 p. | 21 Route de Lahitte | 31 juillet 2024 |
| 72 400 € | 1 448 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 18 Route de Lannemezan | 3 juillet 2024 |
| 44 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | Bourg de Ville | 17 juin 2024 |
| 27 000 € | 338 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Oustaux | 20 septembre 2023 |
| 80 400 € | 957 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 31 Route de Lannemezan | 28 juillet 2023 |
| 122 000 € | 1 043 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 6 Chemin de la Crete | 8 février 2023 |
| 248 043 € | 1 047 €/m² | Maison · 237 m² · 5 p. | Bourg de Ville | 20 décembre 2022 |
| 198 000 € | 966 €/m² | Appartement · 205 m² · 3 p. | 11 Route de Trie | 13 octobre 2022 |
| 235 981 € | 1 573 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | Lasbits | 20 janvier 2022 |
| 50 000 € | 962 €/m² | Maison · 52 m² · 1 p. | Cap de Lahitte | 9 novembre 2021 |
| 71 000 € | 406 €/m² | Maison · 175 m² · 3 p. | Cap de Lahitte | 20 septembre 2021 |
| 180 100 € | 1 501 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 67 Route de Lannemezan | 27 juillet 2021 |
| 68 000 € | 618 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Hontagnere | 14 mai 2021 |
| 103 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Chapelenie | 23 avril 2021 |
| 80 000 € | 541 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Clos du Micalat | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,82 €/m²
de 7 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,04 €/m²
de 8,1 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
7,43 €/m²
de 5,9 à 9,4 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bonnefont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bonnefont →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 125,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bonnefont ?
Le prix médian au m² à Bonnefont s’établit à 962 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 198 000 € au total.
Combien coûte une maison à Bonnefont ?
Le prix médian pour une maison à Bonnefont est de 80 000 €, soit 962 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 180 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Bonnefont.