Prix immobilier à Vic-en-Bigorre
sur les 12 derniers mois publiés · 73 ventes · 387 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Vic-en-Bigorre (65500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
89 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 196 €/m²
Habitants
4 845
Où se sont faites les ventes à Vic-en-Bigorre
Par type de bien
Dernières ventes à Vic-en-Bigorre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 104 430 € | 1 135 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 7 Rue du Foirail | 22 décembre 2025 |
| 143 890 € | 2 148 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue Sabathe | 19 décembre 2025 |
| 150 000 € | 1 685 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 8 Lotissement Bourdeu | 18 décembre 2025 |
| 253 305 € | 633 €/m² | Appartement · 400 m² · 5 p. | 70 Avenue du Regiment de Bigorre | 17 décembre 2025 |
| 175 000 € | 1 287 €/m² | Appartement · 136 m² · 3 p. | 3 Rue du Nid Bigourdan | 17 décembre 2025 |
| 216 000 € | 755 €/m² | Local commercial · 286 m² | 13 Place de la Republique | 11 décembre 2025 |
| 180 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 14 Hameau des Acacias | 9 décembre 2025 |
| 73 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 80 Avenue Claude Chalin Anct Tarbes | 6 décembre 2025 |
| 140 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 3 Ptte de l’Arbizon | 4 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Avenue du Regiment de Bigorre | 3 décembre 2025 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 13 Rue Bouchotte | 26 novembre 2025 |
| 150 585 € | 1 382 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | La Cote | 6 novembre 2025 |
| 83 900 € | 1 398 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 61 Rue des Vergers | 6 novembre 2025 |
| 172 940 € | 1 747 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 18 Rue de Silhac | 23 octobre 2025 |
| 143 120 € | 1 704 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 109 Impasse des Vergers | 18 octobre 2025 |
| 147 900 € | 1 382 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 49 Résidence les Americains | 17 octobre 2025 |
| 150 000 € | 1 596 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 37 Avenue du Regiment de Bigorre | 17 octobre 2025 |
| 161 400 € | 673 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | Matecame | 16 octobre 2025 |
| 73 746 € | 1 039 €/m² | Maison · 71 m² · 2 p. | 262 Avenue Jacques Fourcade | 15 octobre 2025 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Local commercial · 70 m² | 6 Boulevard Gallieni | 15 octobre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | 6 Boulevard Gallieni | 10 octobre 2025 |
| 109 300 € | 1 139 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | 10 Rue Junca | 25 septembre 2025 |
| 147 709 € | 1 969 €/m² | Maison · 75 m² · 1 p. | 25 Rue Baloc | 24 septembre 2025 |
| 40 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 25 m² | 28 Chemin de la Hountagnere | 22 septembre 2025 |
| 67 200 € | 1 318 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 46 Rue des Vergers | 17 septembre 2025 |
| 153 300 € | 650 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 32 Avenue du Regiment de Bigorre | 16 septembre 2025 |
| 114 110 € | 1 902 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue des Pecheurs | 2 septembre 2025 |
| 191 750 € | 2 256 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Herray | 30 août 2025 |
| 194 000 € | 882 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | 199 Chemin des 3 Platanes | 12 août 2025 |
| 135 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 29 Lotissement St Aunis | 6 août 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 7 Rue Faure | 6 août 2025 |
| 128 480 € | 1 647 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | Lapeyre | 30 juillet 2025 |
| 118 000 € | 738 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 691 Avenue Jacques Fourcade | 30 juillet 2025 |
| 153 480 € | 1 895 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Lotissement Bourdeu | 21 juillet 2025 |
| 279 700 € | 1 044 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 172 Chemin de Saint Aunis | 16 juillet 2025 |
| 68 000 € | 1 153 €/m² | Local commercial · 59 m² | 4 Boulevard Gallieni | 15 juillet 2025 |
| 219 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 3 Rue du Pic du Midi | 15 juillet 2025 |
| 179 910 € | 2 431 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | 17 Rue du Chateau d’Eau | 3 juillet 2025 |
| 187 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 30 Avenue des Acacias | 26 juin 2025 |
| 57 500 € | 1 223 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 21 Rue Barrere de Vieuzac | 23 juin 2025 |
| 151 700 € | 2 334 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 73 Lotissement la Hountagnere | 20 juin 2025 |
| 40 000 € | 182 €/m² | Local commercial · 220 m² | 8 Rue Thiers | 19 juin 2025 |
| 83 900 € | 1 311 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 46 Rue des Vergers | 4 juin 2025 |
| 50 000 € | 481 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 48 Impasse Klimt | 27 mai 2025 |
| 89 000 € | 2 342 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 6 Rue du College | 23 mai 2025 |
| 170 000 € | 955 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 12 Rue Garderives | 23 mai 2025 |
| 132 900 € | 1 038 €/m² | Appartement · 128 m² · 3 p. | 16 Boulevard Gallieni | 15 mai 2025 |
| 124 340 € | 1 498 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 89 Impasse de Vinci | 14 mai 2025 |
| 52 900 € | 1 058 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 16 Boulevard Gallieni | 13 mai 2025 |
| 142 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Impasse Madrona | 6 mai 2025 |
| 86 500 € | 856 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 20 Lotissement du Chemin Vert | 2 mai 2025 |
| 236 885 € | 2 235 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Matecame | 25 avril 2025 |
| 219 200 € | 2 357 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 121 Impasse Zuppichin Pasotti | 25 avril 2025 |
| 255 155 € | 952 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 1 Rue du Chateau d’Eau | 11 avril 2025 |
| 285 000 € | 1 781 €/m² | Local commercial · 160 m² | 1 Impasse Bourda | 2 avril 2025 |
| 107 500 € | 790 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | La Ville | 27 mars 2025 |
| 74 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 17 Allée General de Gaulle | 25 mars 2025 |
| 71 500 € | 715 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Vignes | 21 mars 2025 |
| 143 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 68 Lotissement la Hountagnere | 5 mars 2025 |
| 99 000 € | 2 106 €/m² | Maison · 47 m² · 1 p. | 16 Rue des Pecheurs | 5 mars 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,27 €/m²
de 8,4 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
11,72 €/m²
de 9,5 à 14,5 €
Appartement 3 pièces et +
8,83 €/m²
de 7,3 à 10,7 €
Maison
8,16 €/m²
de 6,3 à 10,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Vic-en-Bigorre reposent sur 625 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Vic-en-Bigorre →
Rue par rue à Vic-en-Bigorre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre s’établit à 1 449 €/m², calculé sur 73 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 89 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Vic-en-Bigorre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Vic-en-Bigorre a augmenté de 31 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian pour une maison à Vic-en-Bigorre est de 147 709 €, soit 1 600 €/m², sur 56 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 500 € et 179 910 €.
Combien coûte un appartement à Vic-en-Bigorre ?
Le prix médian pour un appartement à Vic-en-Bigorre est de 83 900 €, soit 1 223 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 67 200 € et 140 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 387 ventes sont disponibles au total pour Vic-en-Bigorre.