Prix immobilier à Lescurry
sur l’ensemble de la période disponible · 7 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lescurry (65140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
164 000 €
Premier quartile
118 010 €
Dernier quartile
169 503 €
Sur tout l’historique
771 €/m²
Habitants
161
Où se sont faites les ventes à Lescurry
Par type de bien
Dernières ventes à Lescurry
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 500 € | 1 826 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 25 000 € | 417 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 18 Route des Pyrenees | 29 juin 2024 |
| 220 000 € | 556 €/m² | Maison · 396 m² · 5 p. | Las Traites | 19 mai 2022 |
| 118 010 € | 1 113 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Village | 31 mars 2022 |
| 169 503 € | 1 153 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 4 Route du Moulin | 24 août 2021 |
| 167 985 € | 771 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 10 Route de la Peyrere | 29 avril 2021 |
| 164 000 € | 621 €/m² | Appartement · 264 m² · 3 p. | Le Ruisseau | 23 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,96 €/m²
de 6,4 à 9,9 €
Maison
9,70 €/m²
de 7,9 à 12 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lescurry : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lescurry →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lescurry ?
Le prix médian au m² à Lescurry s’établit à 771 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 010 € et 169 503 € au total.
Combien coûte une maison à Lescurry ?
Le prix médian pour une maison à Lescurry est de 162 500 €, soit 771 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 118 010 € et 169 503 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 7 ventes sont disponibles au total pour Lescurry.