Prix immobilier à Sarriac-Bigorre
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarriac-Bigorre (65140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
179 000 €
Sur tout l’historique
633 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Sarriac-Bigorre
Par type de bien
Dernières ventes à Sarriac-Bigorre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 767 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Chemin du Palanca | 13 octobre 2025 |
| 179 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 5 Rue de la Bigorre | 8 octobre 2025 |
| 110 000 € | 714 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Poude Bensil | 31 juillet 2025 |
| 55 000 € | 204 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 5 Chemin de la Source | 14 novembre 2024 |
| 75 850 € | 702 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5 Place de la Mairie | 18 juin 2024 |
| 185 910 € | 477 €/m² | Maison · 390 m² · 3 p. | 3 Cami de Las Bouzigues | 6 mai 2024 |
| 90 000 € | 101 €/m² | Local commercial · 890 m² | 5131 Route de Liac | 14 mars 2024 |
| 91 324 € | 1 142 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Tempus | 15 septembre 2023 |
| 287 000 € | 747 €/m² | Maison · 384 m² · 3 p. | 4 Gleyse Bielhe | 30 juin 2023 |
| 95 000 € | 633 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 2 Chemin du Palanca | 16 juin 2023 |
| 50 000 € | 325 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 1 Cami de la Cautere | 3 mai 2023 |
| 110 000 € | 663 €/m² | Maison · 166 m² · 3 p. | 3 Place de l’Eglise | 23 février 2023 |
| 213 850 € | 475 €/m² | Maison · 450 m² · 1 p. | 6 Cami de la Cautere | 3 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1 Rue de la Mairie | 6 septembre 2022 |
| 79 000 € | 356 €/m² | Maison · 222 m² · 2 p. | 1 Place de l’Eglise | 23 novembre 2021 |
| 117 100 € | 223 €/m² | Maison · 525 m² · 2 p. | 5 Rue du Presbytere | 14 septembre 2021 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 4 Allée de l’Aule | 25 mai 2021 |
| 122 790 € | 546 €/m² | Maison · 225 m² · 2 p. | 7 Chemin du Palanca | 22 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,77 €/m²
de 6,3 à 9,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,89 €/m²
de 9,6 à 14,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,76 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,95 €/m²
de 6,2 à 10,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sarriac-Bigorre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarriac-Bigorre →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 115,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 0 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarriac-Bigorre ?
Le prix médian au m² à Sarriac-Bigorre s’établit à 767 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 179 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sarriac-Bigorre ?
Le prix médian pour une maison à Sarriac-Bigorre est de 115 000 €, soit 767 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 179 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Sarriac-Bigorre.