Prix immobilier à Urepel
sur l’ensemble de la période disponible · 10 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Urepel (64430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
161 500 €
Sur tout l’historique
853 €/m²
Habitants
271
Où se sont faites les ventes à Urepel
Par type de bien
Dernières ventes à Urepel
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 5113 Gaineco Carrica | 27 novembre 2024 |
| 172 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Gaineco Carrica | 3 novembre 2023 |
| 47 500 € | 396 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Gaineco Carrica | 8 août 2023 |
| 128 000 € | 853 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Gaineco Carrica | 29 mars 2023 |
| 235 000 € | 679 €/m² | Appartement · 346 m² · 4 p. | Francecheneco Alhor Buruya | 20 octobre 2022 |
| 161 500 € | 2 153 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Harriondaco Bordaco Erreca | 29 septembre 2022 |
| 65 000 € | 144 €/m² | Appartement · 450 m² · 3 p. | Carrica | 14 septembre 2022 |
| 130 000 € | 556 €/m² | Maison · 234 m² · 3 p. | Gaineco Carrica | 27 août 2021 |
| 100 000 € | 952 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 160 Chemin de Zahargunea | 12 juillet 2021 |
| 107 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 576 Route de Gaineko Karrika | 10 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,84 €/m²
de 7,7 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,19 €/m²
de 8 à 13 €
Appartement 3 pièces et +
8,45 €/m²
de 6,7 à 10,7 €
Maison
9,50 €/m²
de 6,7 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Urepel : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Urepel →
Rue par rue à Urepel
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2023, le prix médian a reculé de 10,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Urepel ?
Le prix médian au m² à Urepel s’établit à 853 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 161 500 € au total.
Combien coûte une maison à Urepel ?
Le prix médian pour une maison à Urepel est de 107 000 €, soit 952 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 10 ventes sont disponibles au total pour Urepel.