Prix immobilier à Arcangues
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 290 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Arcangues (64200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
572 000 €
Premier quartile
292 000 €
Dernier quartile
1 013 485 €
Sur tout l’historique
4 401 €/m²
Habitants
3 657
Où se sont faites les ventes à Arcangues
Par type de bien
Dernières ventes à Arcangues
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 981 750 € | 6 136 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 345 Chemin de Brasketenia | 23 décembre 2025 |
| 450 000 € | 4 054 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 28 Chemin de Borda Chipia | 22 décembre 2025 |
| 668 000 € | 2 272 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | 960 Route Departementale 254 | 16 décembre 2025 |
| 1 130 000 € | 7 793 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 74 Impasse Xabatenia | 11 décembre 2025 |
| 800 000 € | 1 481 €/m² | Local commercial · 540 m² | 2 Impasse de Mougnougnou Bas | 4 décembre 2025 |
| 640 000 € | 1 203 €/m² | Appartement · 532 m² · 4 p. | 277 Chemin de Larrebidea | 21 novembre 2025 |
| 173 000 € | 4 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | 183 Chemin Jaureguiborda | 14 novembre 2025 |
| 336 600 € | 2 016 €/m² | Appartement · 167 m² · 5 p. | 33 Chemin Arnega | 14 novembre 2025 |
| 500 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 370 m² · 4 p. | 420 Route du Chateau d’Eau | 10 octobre 2025 |
| 1 296 330 € | 3 928 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | 100 Chemin de Garatenborda | 6 octobre 2025 |
| 184 250 € | 4 494 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 349 Route Departementale 755 | 1 octobre 2025 |
| 243 235 € | 4 054 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 19 Route de l’Hydro | 30 septembre 2025 |
| 2 630 089 € | 2 893 €/m² | Maison · 909 m² · 7 p. | 118 Chemin de Haize Lekua | 19 septembre 2025 |
| 1 360 000 € | 4 121 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 1 Chaussée de Soult | 16 septembre 2025 |
| 580 000 € | 5 743 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 3 Impasse Garonne | 12 septembre 2025 |
| 565 000 € | 6 011 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 1 Cote de Chapelet | 1 septembre 2025 |
| 851 405 € | 6 170 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 11 Impasse Bi-Herri | 28 août 2025 |
| 1 240 100 € | 3 975 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Dornadiette-Beheria | 25 août 2025 |
| 480 000 € | 2 376 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 5892 Route Departementale 3 | 22 août 2025 |
| 126 366 € | 4 513 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 107 Chemin Jaureguiborda | 22 août 2025 |
| 673 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 32 Chemin de Mendibista | 19 août 2025 |
| 933 180 € | 4 666 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 35 Chemin de Hotchaenia | 29 juillet 2025 |
| 504 250 € | 1 059 €/m² | Appartement · 476 m² · 3 p. | 4 Cote de Chapelet | 25 juillet 2025 |
| 1 484 234 € | 7 534 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 126 Chemin de Arancetakoborda | 23 juillet 2025 |
| 144 500 € | 4 983 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 107 Chemin Jaureguiborda | 18 juillet 2025 |
| 1 013 485 € | 5 306 €/m² | Maison · 191 m² · 7 p. | 2 Impasse Xoko Ttiki | 10 juillet 2025 |
| 302 000 € | 4 951 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 89 Allée Gaztelu Xoko | 18 juin 2025 |
| 1 040 000 € | 5 977 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 303 Impasse Bellevue | 12 juin 2025 |
| 1 457 700 € | 5 439 €/m² | Maison · 268 m² · 5 p. | 247 Chemin de Mendienborda | 4 juin 2025 |
| 839 535 € | 2 956 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 727 Chemin de Errotachipia | 30 avril 2025 |
| 157 770 € | 4 383 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 183 Chemin Jaureguiborda | 29 avril 2025 |
| 104 270 € | 483 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 10 Impasse Kurutcheta | 22 avril 2025 |
| 572 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 3 Lotissement Garatenborda | 18 avril 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 3 Rue Ibar Gaina | 11 avril 2025 |
| 180 320 € | 5 635 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 107 Chemin Jaureguiborda | 9 avril 2025 |
| 720 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 204 m² · 5 p. | 400 Chemin de Haize Lekua | 2 avril 2025 |
| 1 832 549 € | 6 408 €/m² | Maison · 286 m² · 8 p. | 431 Impasse Bellevue | 31 mars 2025 |
| 1 176 304 € | 4 262 €/m² | Maison · 276 m² · 3 p. | Dornadiette-Beheria | 31 mars 2025 |
| 292 000 € | 4 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 349 Route Departementale 755 | 28 février 2025 |
| 337 000 € | 3 179 €/m² | Appartement · 106 m² · 3 p. | 4604 Route Departementale 755 | 25 février 2025 |
| 2 250 000 € | 4 229 €/m² | Maison · 532 m² · 9 p. | 7 Lotissement Green Redoute Espagnole | 20 février 2025 |
| 723 000 € | 3 579 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 145 Chemin de Errota Handia | 14 février 2025 |
| 565 000 € | 12 283 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 134 Chemin de Apezenborda | 10 février 2025 |
| 170 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 61 Impasse Oihan Ondoan | 20 janvier 2025 |
| 149 625 € | 3 480 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 107 Chemin Jaureguiborda | 17 janvier 2025 |
| 446 500 € | 5 074 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 574 Chemin de Errota Handia | 15 janvier 2025 |
| 164 620 € | 4 449 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 102 Allée Gaztelu Xoko | 27 décembre 2024 |
| 247 484 € | 3 807 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 102 Allée Gaztelu Xoko | 27 décembre 2024 |
| 1 084 600 € | 3 287 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 14 Chemin de Teilleria | 11 décembre 2024 |
| 1 048 693 € | 3 667 €/m² | Maison · 286 m² · 4 p. | 149 Chemin de Haramburua | 6 décembre 2024 |
| 630 000 € | 3 316 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 55 Impasse Hiriartea | 29 novembre 2024 |
| 215 100 € | 3 911 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 3 Rue Ibar Gaina | 22 novembre 2024 |
| 127 210 € | 4 543 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 107 Chemin Jaureguiborda | 18 novembre 2024 |
| 208 860 € | 4 857 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | 107 Chemin Jaureguiborda | 8 novembre 2024 |
| 758 230 € | 4 739 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 10 Chemin de Arbela | 7 novembre 2024 |
| 177 980 € | 6 356 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 107 Chemin Jaureguiborda | 31 octobre 2024 |
| 2 430 000 € | 5 691 €/m² | Maison · 427 m² · 10 p. | 300 Chemin de Garonne | 30 octobre 2024 |
| 995 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 362 Route Departementale 755 | 10 octobre 2024 |
| 693 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | 5000 Résidence les Demeures du Golf | 8 octobre 2024 |
| 842 000 € | 5 539 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 34 Chemin de Mendibista | 8 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,41 €/m²
de 9,8 à 21,2 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 12,5 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
13,99 €/m²
de 10,5 à 18,7 €
Maison
16,35 €/m²
de 10,6 à 25,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Arcangues reposent sur 131 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, séisme, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Arcangues →
Rue par rue à Arcangues
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 600 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Arcangues ?
Le prix médian au m² à Arcangues s’établit à 4 127 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 292 000 € et 1 013 485 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Arcangues ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Arcangues a baissé de 12,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Arcangues ?
Le prix médian pour une maison à Arcangues est de 851 405 €, soit 4 121 €/m², sur 28 ventes relevées. La moitié se situent entre 572 000 € et 1 240 100 €.
Combien coûte un appartement à Arcangues ?
Le prix médian pour un appartement à Arcangues est de 260 000 €, soit 4 383 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 337 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 290 ventes sont disponibles au total pour Arcangues.