Prix immobilier à Herpy-l'Arlésienne
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Herpy-l'Arlésienne (08360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
91 000 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
107 500 €
Sur tout l’historique
1 365 €/m²
Habitants
208
Où se sont faites les ventes à Herpy-l'Arlésienne
Par type de bien
Dernières ventes à Herpy-l'Arlésienne
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Le Village | 17 décembre 2025 |
| 91 000 € | 684 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 13 Rue de la Barre | 24 juillet 2025 |
| 55 000 € | 1 310 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue de Banogne | 18 avril 2025 |
| 107 500 € | 1 792 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Rue a Mi la Ville | 10 janvier 2025 |
| 145 000 € | 2 014 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue de la Barre | 20 août 2024 |
| 96 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 2 Rue de Banogne | 28 novembre 2023 |
| 73 000 € | 869 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Rue Basse | 16 novembre 2023 |
| 192 350 € | 1 539 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 11 Rue du Mont | 26 juillet 2023 |
| 149 500 € | 1 526 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 7 Rue de la Barre | 11 janvier 2023 |
| 129 900 € | 1 804 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 4 Rue de la Barre | 29 avril 2022 |
| 167 580 € | 1 764 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Village | 25 avril 2022 |
| 233 000 € | 883 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | Rue du Mont | 24 février 2022 |
| 132 100 € | 1 065 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Village | 28 juillet 2021 |
| 130 000 € | 1 398 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue de la Barre | 25 juin 2021 |
| 175 000 € | 785 €/m² | Appartement · 223 m² · 3 p. | 5 Rue a Mi la Ville | 12 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,31 €/m²
de 6,3 à 10,9 €
Appartement 1-2 pièces
11,38 €/m²
de 9 à 14,3 €
Appartement 3 pièces et +
8,28 €/m²
de 6,9 à 9,9 €
Maison
7,81 €/m²
de 6,6 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Herpy-l'Arlésienne : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Herpy-l'Arlésienne →
Rue par rue à Herpy-l'Arlésienne
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Herpy-l'Arlésienne ?
Le prix médian au m² à Herpy-l'Arlésienne s’établit à 1 310 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 107 500 € au total.
Combien coûte une maison à Herpy-l'Arlésienne ?
Le prix médian pour une maison à Herpy-l'Arlésienne est de 91 000 €, soit 1 310 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 55 000 € et 107 500 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Herpy-l'Arlésienne.